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[多选题]

抵押易贷款抵押物类型可以为以下哪几类()

A.面积大于300平方米的毛坯住宅

B.写字楼、商铺

C.非闲置/毛坯状态的别墅与自建房

D.实际用途为住宅的商住两用房或公寓且产权持有年限满2年

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第1题

以下对抵押的描述,不正确的是()

A.抵押权人对抵押物既享有所有权,也享有占有权

B.抵押物可以为不动产,也可以为权利或动产

C.以不动产及大部分动产作为抵押物时,抵押合同自有关部门登记之日起生效

D.抵押人可以就一项财产向两个以上的债权人进行抵押

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第2题

抵押类贷款注重实地调查,可通过()

A.管理机构查询抵押登记信息

B.抵押物权属关系

C.抵押物是否足值、合法

D.抵押物是否易变现、是否已出租

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第3题

抵押贷款合同可以约定,当借款人到期不偿还贷款,抵押物可有权归贷款人所有。()

抵押贷款合同可以约定,当借款人到期不偿还贷款,抵押物可有权归贷款人所有。()

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第4题

抵押贷款的关系人为______、______和______。抵押人可以为______,也可以为______、______以外的______,抵押权
人为______。
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第5题

抵押贷款的关系人为______、______和______。抵押人可以为______,也可以为______、______以外的______,抵押权
人为______。
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第6题

在发放抵押贷款时,对于抵押物的选择必须遵循以下原则()。

A.合法性原则

B.易售性原则

C.稳定性原则

D.易测性原则

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第7题

资产证券化根据产生现金流的基础资产类型的不同可以分为哪几类()。

A.资产支持证券

B.住房抵押贷款证券

C.消费贷款支持债券

D.企业贷款支持债券

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第8题

导致银行降低抵押率的因素有()。

A.贷款项目风险大

B. 抵押人资信好

C. 抵押物易变现

D. 贷款期限短

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第9题

银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为()。

A.抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率

B.抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率

C.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

D.抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

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第10题

导致商业银行降低抵押率的因素有()

A.贷款期限短

B. 抵押人资信好

C. 抵押物易变现

D. 贷款项目风险大

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第11题

个人贷款按照担保方式可分为哪几类()

A.抵押

B.质押

C.保证

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