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[判断题]

经纪人小明录入了业主小黑的两套房源,签署了两套房源的委托 协议,但两个委托下一上面均未签署委托时间,信用分可以按照同一类型的违规行为合并处罚,以上说法是否正确()

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第1题

经纪人小明录入了业主小黑的两套房源,签署了两套房源的委托协议,但两个委托协议上面均未签署委托时间,信用分可以按照同一类型的违规行为合并处罚,以上说法是否正确()
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第2题

经纪人沈腾获知一套可以作业且有出售意向的房源,但是业主不同意录入系统。此时小明有一组客户刚好需求此房,小明就带着该组客户带看了此房,带看后见客户很有意向,小明就将此房源录入了系统,并将自己的手机号码录入充当业主电话,房源最终被经纪人沈腾客户成交。以上经纪人沈腾的行为存在什么违规行为()

A.私藏房源红线12分

B.销售线下房源黄线6分

C.错误号码黄线6分

D.录入禁止作业房源黄线6分

E.房源晚录黄线6分

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第3题

经纪人佩奇录入了一套房源,并将维护推给了同店经纪人乔治,那么这套房源只有维护人乔治可新增或修改业主电话,这句话是否正确()
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第4题

经纪人小张录入了一套公盘房源,那么小明还可以成为房源端()

A.维护人

B.实勘人

C.钥匙人

D.委托备件人

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第5题

业主上门报盘,经纪人发现业主要出售的是校产房,而校产房在当地是禁止作业的,下列经纪人的做法正确的是()

A.经纪人将该房当作普通商品房录入了作业系统

B.经纪人告知业主校产房不允许作业,并告知业主会私下帮助其推广房源, 找客户成交

C.经纪人告知业主此类房源不允许出售,向业主详细解释了原因并表示歉意

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第6题

下列情况中,正确的是()

A.经纪人小王在2019年1月1日录入了一套房源,在2月10日将此房源核销。经纪人小李在2月27日又将此房源重新录入,此时房源的录入人为经纪人小王

B.经纪人小王在2019年1月1日录入了一套房源,在2月10日将此房源核销。经纪人小李在2月27日又将此房源重新录入,此时房源的录入人为经纪人小李

C.经纪人小王在2019年1月1日录入了一套房源,在当天将此房源核销。经纪人小李在1月20日又将此房源重新录入,此时房源的录入人为经纪人小李

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第7题

经纪人小明,在录入某套房源的时候系统提示不能录入,则可能是下列那种情况如何才能录入成功()

A.小明录入了当前已经在售的房源

B.小明录入了非作业盘楼盘

C.需要在组对盘系统中将楼盘划为作业范围内,才能进行录入

D.需要将房源核销后才能录入成功

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第8题

关于房源核销,错误的是()

A.经纪人录错了业主电话,申请核销该房源

B.经纪人将房源地址录错,申请核销该房源

C.此房源的业主改变出售意向,暂时不考虑出售,经纪人申请核销

D.经纪人为了议价,而申请核销该房源

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第9题

经纪人季诚录入房源时电话登记错误,随后经纪人林桦录入了业主的正确联系方式并进行有效申请转盘,如果该套房源成交,那么经纪人季诚可以获得多少分佣()

A.5%

B.10%

C.15%

D.0%

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第10题

房源录入时仅录入了代理人小方的电话,但在录入一段时间后小方入职链家,系统电话需要修改吗()

A.若小方跟业主是直系亲属,则不需要修改,正常上传凭证验真

B.经纪人录入一套新增房源,验真举证时业主反馈又不想卖房了,因此经纪人可申请核销无效该房源

C.若小方与业主非直系亲属关系,则需要修改

D.经纪人进行新增房源验真举证时,人工举证通过上传图片凭证-短信截图方式,短信只需体现业主号码即可

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第11题

在正式作业中,下列在哪些情况下,经纪人可以成功获得维护人()

A.德佑经纪人小李在Alliance系统中成功录入了一套维护盘的房源

B.德佑经纪人小王在Alliance系统中,认领了一套本店共享池的房源

C.维护盘内的某套房源因为60(具体参数以各城市为准)天无带看掉入平台共享池,德佑经纪人小赵带客户看了此套房源,并在Alliance系统中录入了带看

D.德佑经纪人小王在Alliance系统中成功录入了一套公盘的房源

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