以下哪项不属于车位项目需要提供的材料()
A.车位购买合同或协议
B.支付委托书(说明该笔贷款用于购买车位)
C.车辆行驶证
D.本人或者配偶已在车位小区购买商品住房的凭证
A.车位购买合同或协议
B.支付委托书(说明该笔贷款用于购买车位)
C.车辆行驶证
D.本人或者配偶已在车位小区购买商品住房的凭证
第1题
A.所有经营类日常采购场景均可适用于借款人经营企业或个体工商户购买原材料
B.贷款用于装修、购车、购车位的情况暂不接受异地消费
C.如贷前用途材料中,交易合同已明确交付款项、定金的,须一并提交支付凭证
D.经营性用途,借款人经营实体必须在本地
第4题
A.车位购买人或租赁人须为客户本人或直系亲属
B.需提供购房合同+首付款发票
C.以家庭为单位,车位的购买数量不得超过2个
D.车位合同需显示贷款用途为购买车位
第5题
A.身份证
B.客户与合作机构签订的购买车位协议
C.所属楼盘的业主房产权属证明
D.定金或首付款凭证
E.有效的财力及职业证明
F.面签照片
第6题
A.填写完整并盖完章的充电桩安装证明
B.车主的身份证正反面复印件
C.车位的产权证或12个月以上的车位租赁协议
D.安装充电桩小区的房产证复印件或照片
E.车主的购车合同
第9题
(1)为实施该协议,当地地方政府推荐某项目公司(以下称项目公司)为当事人一方,与信托公司签订融资租赁协议:由信托公司作为出租人,筹集资金、购买设备并将其租给项目公司使用,租期15年;由项目公司作为承租人,租用设备并每年支付租金300万美元。
(2)信托公司负责筹集资金,并与美国3家银行达成了3000万美元的贷款意向,但美国这3家银行要求我当地地方政府对贷款予以担保。考虑到这是国际贷款,并且有利于地方经济的发展,该地方政府同意为该笔贷款担保。
(3)获得这3000万美元的贷款后,由信托公司负责寻找设备的合格供应商并与其谈判、购买用于出租的全套设备。根据当时所掌握的材料,有德国、澳大利亚两家公司有能力提供符合要求的设备,信托公司倾向于德国供应商,并向项目公司提供建议。但双方商定,租赁物不符合租赁合同约定或不符合使用目的的,出租人信托公司不承担责任。
(4)在租赁期间,出租物的所有权属于信托公司所有;为取得开发矿山的后续资金,信托公司有权将该出租的设备全部或部分用于抵押;但承租人项目公司应妥善保管租赁物并承担租赁期间内对租赁物的维修义务。在合同有效期内,项目公司无正当、充分的理由,不得解除租赁合同;在合同有效期内租赁物风险由项目公司承担。
(5)为保障项目公司支付租金的能力,信托公司与日本某公司签订有法律约束力的协议,由该日本公司承诺每年以一个确定的价格包销项目公司在该融资租赁合同项下生产的70%的矿产品。
要求:根据以上条件,回答下列问题:
(1)根据要点(1)的内容,项目公司作为承租人所支付的租金最终远远高于租赁物的价值,这种安排是否合理?租赁期满后租赁物的所有权应归谁?请说明理由。
(2)根据要点(2),当地地方政府是否可以对该笔国际贷款予以担保?请说明理由。
(3)在要点(3)中,有无不符合我国法律要求的内容?请说明理由。
(4)要点(4)的安排是否符合我国法律的要求?请说明理由。
(5)根据要点(5),如果日本公司不履行与信托公司的协议,导致项目公司支付租金的能力受到影响,项目公司可否对其主张权利?或项目公司可否对出租人信托公司要求减少相应的租金?请说明理由。
第10题
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