题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
搏学练练练：期房、准现房、现房的区别有哪些（）
A.房屋属性、风险指数
B.购房合同
C.配套设施、入住时间
D.房屋结构、房屋价格
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A.现房房＞准现房＞期房
B.期房＞ 准现房＞现房
C.准现房＞期房＞现房
D.期房=现房=期房
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第2题
以下描述正确的是（）
A.期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房销售买卖合同》
B.有不动产权证书的是现房，没有不动产权证书的是期房
C.快要封顶的是准现房，还未开建或正在建设中的是期房
D.现房的风险指数较低，准现房次之，期房较高
第4题
客户张悦刚刚参加工作，现父母出资准备给张悦购房一套住房，张悦来门店咨询经纪人李婷婷期房、准现房、现房有什么区别，李婷婷给客户张悦解释错误的是（）
A.准现房和期房都是正在建的新房，所以价钱会比现房价钱高
B.现房的质量、户型、楼间距、采光、通风、面积等都是真实存在的，购房者可以亲身检查
C.现房的风险指数较低，准现房次之，期房较高
D.期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》
第7题
区分期房和现房的标准，即开发企业有没有拿到不动产权证书，有不动产权证书的是现房，没有不动产权证书的是期房。区分期房和准现房的标准，看房屋建造情况，快要封顶的是准现房，还未开建或正在建设中的是期房（）
第9题
店经理黎笑给新人培训时讲到，期房、准现房和现房的入住时间是依次递进的关系。现房可以即买即住；准现房是需要等一段时间才能入住，比期房等的时间短；而期房可能需要等待一年乃至更长时间才能入住（）
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