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[判断题]
客户刘强与配偶王敏，郑州人，二人育有一子刘星。刘星，17周岁，依靠自己的劳动收入养活自己。那么在购房资质审核中，因刘星能独立养活自己，属于完全行为能力人，与父母应计算为两个家庭（）
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第3题
成明与配偶陈晓晓共同共有一套位于市南区的住宅，二人仅育有一女成星。成星，30周岁，已婚，2015年11月与配偶刘明结婚。2016年12月成星因车祸去世，之后刘明一直赡养成明和陈晓晓夫妻二人，2017年8月成明去世，那么在无遗嘱且无其他继承人的情况下该住宅继承后刘明的份额为四分之一，该说法是正确的（）
第4题
业主王明明委托经纪人刘芳芳出租一套位于金雅园小区的两居室，签约当天，王明明无法到场，那么下列选项中他可以委托谁代他签约（）
A.王子明的儿子，18周岁，在读大学生
B.王子明的舅舅，59周岁，下肢有残疾
C.王子明的叔叔，46周岁，精神分裂症患者
D.王子明的侄女，17周岁，以自己的劳动收入作为主要生活来源
第5题
（）商圈经理吴丽给刚入职链家的一批租赁经纪人做晚间培训，吴丽告诉大家在租赁业务中也存在很多风险，其中讲到关于“人”的风险，下列不属于合法权利签约人的是哪一项
A.客户李阳，17周岁，生活成本除了自己的兼职收入外还需父母提供一部分
B.客户刘敏，35周岁，在某国企工作
C.王山，33周岁，是业主张洁（7周岁）的法定监护人
D.刘铭，45周岁，是业主马丽（40周岁，患有精神疾病）的法定代理人
第6题
客户王剑，已婚，配偶张雯。二人欲与朋友刘东（已婚，配偶郭香）合资购房，该住房由两个家庭共同出资，登记在王剑与刘东名下，那么，签署合同时，必须到场的人有（）
A.王剑
B.张雯
C.刘东
D.郭香
第7题
买方,刘德华,42周岁,配偶程虹,39周岁,夫妻二人育有一子刘笔子,12周岁。家庭名下无房。 若刘德华欲买一套房屋,产权登记为儿子刘笔子单独所有,办理递件手续时,以下说法正确的是（）
A.只需刘德华或其配偶程虹到场
B.必须刘德华及其配偶程虹同时到场
C.需要提供刘德华及其配偶程虹的身份证、户口本、结婚证
D.需要提供刘笔子的户口本,若户口不能体现出监护关系,还需提供出生证明
第9题
案例（二）1）业主信息：业主李响，名下有一套浦东安居苑的住房，该住房是2000年动迁时分配的动迁安置房，建筑面积89平方米，产证登记日期为2019年1月3日，产权人李响一人。现李响在我司挂牌400万元出售安居苑的住房；2）客户信息：客户刘芒，安徽籍，现役驻沪武警，其配偶吕静为沪籍，两人育有一子刘流，今年10周岁。吕静在2010年和父母共有两套动迁安置房，目前夫妻二人各自名下无单独住房，欲购置一套住房；3）交易信息：刘芒夫妻看中李响安居苑的住房，在经纪人丁一的沟通下，成交价格为380万元，双方进行资金监管，2019年10月15日办理网签，网签价为380万。下列哪项是资金监管的正确流程①交易双方签订买卖合同及资金监管协议②网签合同内非贷款部分的资金存入资金监管账户③过户④银行将客户方贷款部分资金划转至资金监管账户⑤客户方领取产证与《不动产登记证明》⑥监管公司将监管资金划付至业主的账户⑦交房（）
A.①②③④⑤⑥⑦
B.②①③⑤④⑥⑦
C.①②③⑤④⑦⑥
D.①②③⑤④⑥⑦
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