题目内容
（请给出正确答案）
A.首看保护期内，若经纪人钱多多成交了此房此客，但恶意不分首看业绩，将涉及侵占首看业绩
B.首看保护期内，经纪人钱多多可以无责签约赵美丽+房源X
C.首看保护期内，经纪人带客户王先生看了房源Y，并签约，不违反首看保护
D.首看保护期内，经纪人带客户赵美丽看了房源Y，并签约，不违反首看保护
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第2题
(题干)、王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了＞。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间()。A.现场戡察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性 C进行市场推广宣传
C.寻找客户
(题干)、王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了＞。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间()。A.现场戡察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性 C进行市场推广宣传
C.寻找客户
由于该房产属于已出租房产，经纪人心须()。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优购买权
B.应提前一个月通知承租方，征求其意见
C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止
D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)
C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主
D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中
第3题
(题干)、王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了>。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间()。A.现场戡察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性 C进行市场推广宣传
C.寻找客户
(题干)、王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了>。试分析： 房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间()。A.现场戡察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性 C进行市场推广宣传
C.寻找客户
由于该房产属于已出租房产，经纪人心须()。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优购买权
B.应提前一个月通知承租方，征求其意见
C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止
D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)
C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主
D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第4题
A.23年
B.24年
C.25年
D.22年
第8题
A.王铁柱和赵美丽的婚姻.王铁柱有妻子王翠芬分居多年
B.小王和小李的婚姻.二人同为1999年出生，于2019年结婚
C.25岁的小刘和45岁的老赵的婚姻
D.李小红和堂哥李雷的婚姻
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