新建商品房交付应具备的条件是（）

不属于新建商品房交付的条件是()。

A.已取得建设工程竣工验收备案证明文件

B.已取得房屋测绘报告

C.基础设施设备具备相应的使用标准

D.办理了不动产权利证书转移登记

A.房屋实体交付给买受人

B.该商品房己取得建设工程竣工验收备案证明文件

C.该商品房已取得房屋测绘报告

D.相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

E.所有权转移给买受人

A.房屋封顶；

B.发放交付通知书；

C.项目完成竣工验收备案

D.工程竣工

A.房屋封顶

B.发放交付通知书

C.建筑物完成竣工备案后

D.工程竣工验收完成

A.商品房经竣工验收合格

B.买受人上门验收房屋

C.建设单位取得竣工验收备案

D.合同中约定的商品房配套设施验收合格

新建商品房预售应达到的条件不包括()。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

A.建设工程竣工验收备案证明

B.住宅质量保证书

C.住宅使用说明书

D.前期物业管理合同

A.提供合同约定需具备两书

B.可不提供《住宅工程质量分户验收表》

C.取得建设工程竣工验收合格证明

D.取得面积实测报告书

A.持有建设工程规划许可证和施工许可证

B.已通过竣工验收

C.按提供预售商品房计算，投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上

D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

E.物业管理方案已经落实

A.申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》

B.申办建设工程规划验收

C.进行权属登记，取得《商品房权属证明书》

D.物业移交

E.交付使用