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[单选题]

王女士在朝阳买了一套住宅,房本地址需要变更,无抵押,做的商业按揭贷款,下面操作环节先后顺序正确的是()

A.房源核验、购房资格—改地址—网签—面签—评估—批贷—交税过户—抵押—放款

B.改地址—房源核验、购房资格—网签—面签—评估—批贷—交税过户—抵押—放款

C.房源核验、购房资格—网签—改地址—面签—评估—批贷—交税过户—放款—抵押

D.改地址—房源核验、购房资格—网签—面签—批贷—评估—交税过户—抵押—放款

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第1题

王女士在朝阳买了一套住宅,房屋无抵押,做的市管公积金贷款,下面操作环节先后顺序正确的是()

A.购房资格——评估——网签——面签初审——复审——交税——资金监管——过户

B.购房资格——网签——评估——面签初审——交税——资金监管——过户——复审

C.购房资格——网签——评估——面签初审——复审——交税——资金监管——过户

D.购房资格——网签——面签初审——评估——复审——交税——资金监管——过户

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第2题

王女士在朝阳买了一套住宅(不动产权证的房本),房子有抵押,做的市管公积金组合贷款,下面操作环节先后顺序正确的是()

A.房源核验、购房资格—解押—网签—面签初审、商贷面签—评估—批贷—交税过户—复审

B.房源核验、购房资格—解押—网签—评估—面签初审、商贷面签—批贷—交税过户—复审

C.房源核验、购房资格—网签—面签初审、商贷面签—评估—批贷—解押—交税过户—复审

D.解押—房源核验、购房资格—网签—面签初审、商贷面签—评估—批贷—复审—交税过户

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第3题

下面关于银行贷款套数说法不正确的是()

A.银行贷款套数认定只认北京的房子

B.一个客户家庭北京无房在天津商业按揭买了一个住宅现在还没有结清,在京买房贷款算二套

C.一个客户家庭北京无房在天津商业按揭买了一个办公房产,贷款已还清,在京买房贷款算二套

D.一客户已婚,本人名下无房无贷,妻子之前有过按揭贷款记录,现在在京买房,出男方的房本,贷款算首套

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第4题

下面关于银行贷款套数说法正确的是()

A.银行贷款套数只看名下是否有房

B.一个客户家庭北京无房在天津商业按揭买了一个住宅现在还没有结清,在京买房贷款算二套

C.一个客户家庭北京无房在天津商业按揭买了一个办公房产,贷款已还清,在京买房贷款算二套

D.一客户已婚,本人名下无房无贷,妻子之前有过按揭贷款记录,现在在京买房,出男方的房本,贷款算首套

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第5题

下面关于银行贷款套数说法正确的是()

A.银行贷款套数认定只认北京的房子

B.一个客户家庭北京无房在天津商业按揭买了一个住宅现在还没有结清,在京买房贷款算二套

C.一个客户家庭北京无房在天津商业按揭买了一个办公房产,贷款已还清,在京买房贷款算二套

D.一客户已婚,本人名下无房无贷,妻子之前有过按揭贷款记录,现在在京买房,出男方的房本,贷款算首套

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第6题

收房时,业主房本显示抵押,若为按揭抵押贷款,收房合同审核时需提供抵押贷款合同(体现业主姓名、房屋地址、抵押用途)()
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第7题

客户家庭北京名下有套住宅房且该房按揭贷款没有还清,现申请市管组合贷款购买非普住宅一套,可以贷几成()

A.不能贷款

B.2成

C.6成

D.8成

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第8题

以下可以直接做房屋核验的有()

A.X京房本有抵押但不用改地址

B.老京的房本无抵押且不需要改地址

C.房本有查封

D.X京房本有抵押但需要改地址

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第9题

王某北京户口已婚家庭,在朝阳三环边贷款首套买了一套住宅,成交价是450万,房本面积是98平米,现在想要贷款150万,查征信发现王某的老婆名下有一笔已经结清的外地贷款记录,客户要求最低价网签,请问网签价格需要多少才能满足贷款150万()

A.375万

B.231万

C.250万

D.750万

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第10题

客户的房产有按揭贷款,按揭已满2年。假如客户需要抵押房产做贷款可以办理下列哪种产品()

A.抵易贷

B.保易贷

C.抵贷通

D.房二贷

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第11题

某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的商业用房,银行为其提供了15年期的商业
用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息。假设该商业用房物业每年升值2%投资者在第6年年初将该物业转售,则其在转售收入中需要偿还的贷款本金是()万元。

A.192.16

B.240.00

C.249.47

D.441.63

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