题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）客户张斌，北京户籍，目前离异，带有一个10岁女儿张红，张红名下有一套继承得来的位于北京朝阳区的住宅，那张斌不可以在北京继续购买住宅
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第2题
张丽，东营户籍，已婚，（有一女儿15周岁），现张丽打算在济南市历下区购买一套住宅，那么资质审核的时候需查询（）
A.张丽
B.张丽夫妻
C.张丽夫妻双方及其未成年女儿
D.张丽的未成年女儿
第3题
客户张凌峰北京户籍，于2018年9月30日离异，名下无任何房产及贷款记录，目前欲用商业贷款购买一套中海（五环内）125平米的两居，网签价为480万那么他最低首付比例是（）
A.35%
B.40%
C.60%
D.80%
第4题
客户张亮是非大连户籍家庭，以下关于张亮购房的说法，错误的是（）
A.无论张亮家庭名下有几套住宅，张亮均可以购买非限购区的住宅，不限套数
B.如张亮家庭名下已经有一套开发区的住宅，则张亮最多只能买一套限购区的住宅
C.如张亮家庭名下已经有一套甘井子区的房子，则张亮最多只能买一套限购区的房子
D.如张亮家庭名下有一套高新园区的住宅，则张亮不可以在限购区买房
第5题
（）张霖，已婚无子，因病身亡，其名下有一套住宅，生前未立遗嘱，根据《继承法》，对于张霖法定继承人的继承资格，以下描述错误的是哪几项
A.张霖同父异母的弟弟属于第一顺序继承人
B.张霖哥哥的女儿属于第二顺序继承人
C.张霖的妻子属于第一顺序继承人
D.张霖的父亲属于第一顺序继承人
第6题
张某，已婚无子，因病身亡，其名下有一套住宅，生前未立遗嘱，根据《继承法》，对于张某法定继承人的继承资格，以下描述错误的是（）
A.张某同父异母的弟弟属于第一顺序继承人
B.张某哥哥的女儿属于第二顺序继承人
C.张某的妻子属于第一顺序继承人
D.张某的父亲属于第一顺序继承人
第7题
客户张帅，青羊区户籍满2年，配偶张岚，达州户籍，高新南区社保满2年，张岚名下有一套高新南区的住宅，现夫妻双方欲在限购区域内新购一套住房，则他们可以选择的区域是（）
A.天府新区成都直管区
B.高新区南部园区
C.高新区西部园区
D.郫都区
第9题
下列客户可以购买北京住宅的是__（）
A.外省户籍，2014年12月在京工作,连续缴纳社保、纳税至今，名下无房
B.外省户籍，2010年1月在京工作开始缴纳个税至今，2015年3月份因换工作纳税断交一个月，无社保，名下有两套商业房
C.北京户籍，离异，2015年因继承获得一套东城区的住宅
D.以上客户都无资格
第10题
客户张硕，北京户籍、离异，育有一子张兴（12岁）。现张硕欲购买业主张亮名下的央产房，登记在张兴名下。那么此次交易在办理权属转移登记手续时，需要提供的证件有（）
A.张硕的身份证
B.张兴的户口本
C.监护公证
D.在京中央单位已购住房产权变更登记通知单
第11题
（）针对上述案例，那么下列说法错误的是哪一项
A.若在签约前张文林意外过世，未办理析产手续，那么出卖人处不应填写张文林的姓名
B.签约后张文林意外过世，将合同主体变更为张斌、张娜后，则合同无效
C.张文林过世后，张斌、张娜应先办理继承公证手续
D.张斌、张娜可拿着继承公证书与王磊办理过户事宜
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