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（请给出正确答案）
[多选题]
买方郑姐，已婚，没有子女，购买了一套二手住宅，想办单独所有，过户需要携带的资料正确的是（）
A.无房证明
B.本人及配偶身份证
C.结婚证
D.本人及配偶户口本
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A.身份证、户口本、结婚证
B.身份证
C.夫妻双方身份证、户口本（包括未成年子女户口本）、结婚证
D.夫妻双方身份证、户口本（包括未成年子女户口本）、结婚证、社保明细、工作证明
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第2题
客户宋彬通过德佑购买了一套二手住宅，在过户前将购房款通过理房通做资金存管，则下列操作正确的是（）
A．产权转移登记完毕后才可以办理资金存管
B．出售方年纪比较大，其子女可以登录理房通账户提现
C．首付款的资金解冻必须是客户的新产证出来
D．支付使用的银行卡，必须是买方本人名下的银联储蓄卡
第3题
买方刘德海，已婚，通过富房购买了一套住宅，产权登记为自己单独所有，由于夫妻二人事务繁忙，办理了公证委托其妹妹办理后续事宜，经纪人告知过户时的证件必须提供刘德海夫妻双方的，如果没有原件的话可以用公证处盖了章的复印件（）
第5题
客户李萍，已婚，通过省公积金贷款购买了一套二手住宅，那么在面签时需要准备以下哪些资料（）
A.本人及配偶身份证户口本
B.结婚证及不动产查询记录
C.本人及配偶收入证明
D.本人及配偶银行流水
第6题
小明，已婚，成都户籍，28岁。依据成都市限购政策，下列不计入小明家庭住房套数的有（）
A.小明在凤凰城一期购买了业主王利的二手住房，已网签但未申请备案
B.由于拆迁获赔的一套位于双流区的在集体土地上修建的住房
C.小明名下位于眉山市仁寿县视高镇的1套住宅
D.小明在成华区购买了一套用来出租的二手住宅
第7题
（）买方黄洁，25岁，单身，户籍在青羊区，2016年11月在青羊区购买了一套二手住宅，已经过户完毕，现打算在青羊区再购买一套二手住宅给父母住，产权登记在自己名下，经纪人告诉她不可以，经纪人的说法正确
第8题
李进已婚，于2000年3月20日商业贷款购买位于朝阳的一套二手住房，2010年8月在天津用商业贷款购买了一套住宅，现已出售，除此之外李进家庭名下无其他房产，无任何房产贷款记录，那么李进现在用市属公积金贷款在北京购房可以按照二套利率购买（）
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