题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列情况，交易时个税、增值税都不为0的的情况是（）

A.满五唯一央产房，房屋面积80㎡，原值100万，网签价600万

B.满两年住宅非唯一住宅，房屋面积145㎡，原值300万，本次计税价450万

C.满五年两限房非唯一住宅，房屋面积50㎡，原值200万，计税价140万

D.满五唯一集资建房，面积120㎡，原值100万，计税价150万

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第1题

当房屋满足下列哪些情形时，则出售方没有个税（）

A.普宅满五唯一

B.普宅满五不唯一

C.非普宅满五不唯一

D.非普宅满五唯一

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第2题

限价商品房业主满五唯一时交易所需的税费有（）

A.增值税及附加

B.契税

C.土地收益金

D.个税

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第3题

下列选项说法正确的是（）

A.任何类型的房屋都需要缴纳契税

B.商品房无土地金

C.满二普通住宅无个税

D.满五唯一无增值税

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第4题

下列房屋满五年后仍需缴纳增值税的是（）

A.140㎡的优惠价公房

B.150㎡的70住宅

C.90㎡的商铺

D.50平米的央产房

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第5题

下列房屋非普满五年情况下交易需要缴纳增值税的是（）

A.央产房

B.优惠价公房

C.标准价公房

D.二类经济适用房

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第6题

下列房屋非普满五年情况下交易需要缴纳增值税的是（）

A.央产房

B.优惠价公房

C.标准价公房

D.经济适用房

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第7题

业主冯远名下有一套经济适用住房产证上注明 “上市需经南京住房保障办公室同意是冯远家庭名下唯一住房，购房发票时间为2014年1月8日，契税发票时间是2018年7月26日，产权证登记时间为2018年7月28日。下列关于此房的描述正确的是（）

A.此房满五唯一，无个税

B.此房屋可上市交易

C.此房屋不可上市交易

D.此房满2年唯一，无需缴纳增值税及附加

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第8题

列房屋非普满五年情况下交易需要缴纳增值税的是（）

A.央产房

B.优惠价公房

C.标准价公房

D.集资建房

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第9题

以下哪种情况不可以减免个税（）

A.2016年产权无增值

B.直系亲属之间的赠与

C.产权满二年，有增值

D.有增值，满五唯一无交易

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第10题

下列说法不正确的是（）

A.税法规定个税应由卖方缴纳

B.税法规定契税应由买方缴纳

C.业主满5唯一的商办，也得交个税

D.所有商品房住宅，只要满2年，增值税都为0

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第11题

下列情况需要缴纳增值税的是__（）

A.不满两年家庭唯一的普通住宅商品房

B.满五唯一的非普通住宅商品房

C.满两年家庭不唯一的非普通成本价公房

D.不满两年家庭唯一的普通成本价公房

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