题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
（）新人李雄安询问师傅刘红商品房项目销售一般采用哪些形式，以下选项中师傅回答正确的是哪几项
A.联合代理
B.独家代理
C.开发商自销
D.综合代理
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A.买卖
B.置换
C.租赁
D.毁灭
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第6题
新人杨著对商品房现售条件不是很清楚，于是询问师傅李建松，以下属于商品房现售应该满足的条件的是（）
A.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付日期实
B.拆迁安置已经落实
C.已通过竣工验收
D.物业管理方案即将落实
第7题
经纪人刘珍对佛山普通住宅和非普通住宅的区别不清楚，于是咨询其师傅刘雄关于非普通住宅的定义，以下是刘雄的回答正确的是哪一项（）
A.容积率＜1.0或面积＞144㎡
B.容积率＜1.0或面积＜144㎡
C.容积率＞1.0或面积＜144㎡
D.容积率＞1.0或面积＞144㎡
第9题
经纪人李某日常作业中发现公司绝大多数房源都是从开发商处代理而来，师傅告诉他这类商品销售代理具有一些特点，以下说法正确的是（）
A.房源对象是房地产开发企业
B.商品房销售代理佣金收取对象开发企业
C.商品房销售代理对专业要求并不高
D.商品房销售代理周期比较短
第10题
（）新人吴明询问师傅徐磊,当客户为港澳人士,在办理查档、评估、免税时需要哪些材料。则师傅徐磊回答正确的是哪几项
A.护照原件及复印件
B.来往大陆通行证原件及复印件
C.以家庭为单位的购房地的《不动产信息查询结果》
D.国家安全局出具的同意购房审批单原件
第11题
新人吴明询问师傅王磊，有关面积误差的知识，以下师傅的回答中错误的是（）
A.面积误差比=（产权证登记面积-合同约定面积）/合同约定面积*100%
B.面积误差比绝对值在3%以内的（含）据实结算房价款
C.面价误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房
D.面价误差比绝对值超过3%的，买受人不退房的，超过部分由开发商承担
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