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[多选题]
业主房子满五唯一，面积100平米，成交价500万，网签价300万，指导价1.6万，客户首套购房，购买和谐家园的房子，请问本次交易客户需要缴纳的契税是多少（）
A.30002.5元
B.50002.5元
C.30000元
D.50000元
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A.42857.13
B.28571.42
C.27619.04
D.41428
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第2题
一套房子成交价500万，网签价490万，请问税费按照（）收取，贷款评估费按照（）收取，中介费按照（）收取
A.（成交价）（网签价）（网签价）
B.（网签价）（网签价）（网签价）
C.（成交价）（成交价）（成交价）
D.（网签价）（网签价）（成交价）
E.（成交价）（成交价）（网签价）
第3题
客户乔峰，北京户籍已婚，朝阳区有一套商品住房，现欲购买业主段誉名下一套五环内按经济适用房管理的住房，该房产权面积100㎡，房子满五唯一，本次交易网签价格为400（万元），过户指导价300（万元），那么此次交易需要缴纳的税费有（）
A.契税60000元
B.契税120000元
C.土地出让金120000元
D.综合地价款400000元
第4题
刘先生首套购买了一套3环内满五年唯一的121平米普通住宅，指导价300万，网签价为436万，原值为200元，原契税为4.5万元，则本次交易产生的契税的总数为（）
A.65400元
B.62288元
C.45000元
D.42858元
第5题
（）业主王林在2016年8月出售自己名下的一套已购公房,70平米,网签价200万。其子王强,北京户口,单身,于2017年9月通过我司成功购买一套北京方向的两居室住宅,83平米,网签价300万（高于最低过户指导价）,房子不满两年,原值280万。那么在此次交易中,王强需要交纳多少钱契税
A.8571元
B.10000元
C.28400元
D.28571元
第6题
业主曾强，2018年10月以商业贷款的方式购买了江岸区的一套住宅，建筑面积98㎡。客户李民，武汉市户籍，在河北有套全款购买的住宅，欲贷款购买该住宅，成交价为300万，网签价为260万，过户指导价为280万。此住宅需交纳契税（）元
A.42000
B.42857
C.52000
D.40000
第7题
一套70年产权的普通商品住宅，原值90万，原契税9000元，面积60㎡，房东唯一客户非唯一，购房时间不满2年，指导价100万，网签价131万，关于税费说法不正确的有（）
A.增值税及增值税附加税6.61万
B.20%全额的个税
C.契税13100元
D.万分之五的印花税
第9题
如何计算计税价格（）
A.网签价＞最低过户指导价时，计税价格为网签价
B.网签价＞最低过户指导价时，计税价格为最低过户指导价
C.网签价＜最低过户指导价时，计税价格为最低过户指导价
D.网签价＜最低过户指导价时，计税价格为网签价
第10题
一套地区指导价为100万，网签价131万60㎡的商品房，原值发票为90万，原契税票为9000元的70年产权住宅，房子满五年，兄弟两个家庭各占50%，大哥是家庭唯一，小弟是家庭不唯一，客户是唯一住房，需要缴纳的税费有__（）
A.增值税及增值税附加税69867元
B.缴纳50%份额部分的差额20%个税
C.契税13100元
D.万分之5的印花
第11题
业主张先生出售珠江峰景小区房子，面积80平米，成交价450万，房子还有100万抵押在银行。经纪人小刘告诉业主张先生，客户可以支付最高定金正确的是（）
A.50万
B.90万
C.100万
D.10万
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