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（请给出正确答案）
[多选题]
客户黄育焕，配偶杨婉怡，儿子黄磊16岁，均为深圳户籍，其家庭在深圳只有一套杨婉怡名下婚前购买红本在手的住宅类房产。现欲购买祥云苑6D601的住宅类房产，那么经纪人程东芳的说法哪些是正确（）
A.产权可以登记在黄育焕一个人名下
B.产权可以登记在黄育焕和杨婉怡两人名下
C.产权可以登记杨婉怡一人名下
D.产权可以登记在黄育焕和黄磊两人名下
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第4题
案例二1） 客户：孙爱国，青岛户籍，39周岁，已婚，在北京工作12年，单位一直为其正常缴存公积金，每月个人缴存1200元，个人缴存比例为10%；配偶周倩倩，38周岁，北京户籍，在一家私营科技公司工作，市属公积金每月缴存1500元，个人缴存比例为10%；家庭名下无房无贷；2） 业主：杨景天，35周岁，已婚，配偶吴莫愁，33周岁，二人都是北京户籍；杨景天名下有一套新怡家园商品房三居室，180平方米，建成年代是2008年，钢混结构；3） 现杨景天打算通过经纪人李小艳出售名下住房。（商业贷款1万元，年利率为5.88%的情况下，贷款20年，月还款额为70.95元；贷款25年，月还款额为60.75元）16、客户孙爱国通过商业贷款购买杨景天名下的房子，成交价2160万，网签价650万元，贷款20年，他最高的贷款金额是（）
A.130万元
B.195万元
C.260万元
D.390万元
第7题
客户杨威，已婚，配偶王晓敏，两人均为渭南市人；且育有一子，8岁，西安市户籍，家庭名下登记有一套未央区已满五年的经适房，现该家庭还可以再买几套房（）
A.两套
B.一套
C.经适房退出后可以再买2套
D.经适房退出后可再购1套
第8题
客户何敏深户已婚，配偶林志壮为湖北户籍，两人育有一子林天刚满12周岁，林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅，则购买的住宅可以登记在谁的名下（）
A.何敏
B.林志壮
C.何敏与林天联名购买
D.林天
第9题
客户杨磊，已婚，都江堰户籍满1年，无成都社保，其配偶小琴在注册地为青羊区的公司工作3年，公司为其购买了3年社保，其家庭名下仅在青羊区有一套住宅，则杨磊家庭想再购买一套住宅能够购买的区域有（）
A.高新南区
B.天府新区成都直管区
C.锦江区
D.郫都区
第10题
以下客户咨询经纪人在京购买住房，请问以下客户中可以通过购房资质审核的是（）
A.客户刘华强，北京户籍，已婚，配偶是洛阳户籍，家庭名下在京只有一套2007年购买的经济适用房
B.客户刘京东，北京户籍，未婚，名下仅有一套位于朝阳区的住宅正在出售，已网签未过户
C.客户杜生，广州户籍，未婚，在京缴纳6年社保，在深圳有一套房产
D.客户张静，山东户籍，未婚，名下在京无房，在读博士研究生，北京师范大学集体户口
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