关于《车位大宗资产存地信息表》中车位单价说法错误的是()
A.未售捆绑车位定价选择顺序:已售的非捆绑销售车位价格、营销定价、投资定案价格
B.非捆绑销售未售车位单个车位售价,对于已有车位销售的项目,可以参照已售车位单价或者营销定价
C.移交物业的车位中未售车位的售价可以按照以下顺序确定:项目移交物业车位近期销售价格、项目近期车位销售价格、周边项目近期车位销售价格
D.移交物业的车位中未售车位的售价,按照移交流程中的售价填报
A.未售捆绑车位定价选择顺序:已售的非捆绑销售车位价格、营销定价、投资定案价格
B.非捆绑销售未售车位单个车位售价,对于已有车位销售的项目,可以参照已售车位单价或者营销定价
C.移交物业的车位中未售车位的售价可以按照以下顺序确定:项目移交物业车位近期销售价格、项目近期车位销售价格、周边项目近期车位销售价格
D.移交物业的车位中未售车位的售价,按照移交流程中的售价填报
第1题
A.投资阶段—降低车位配比,减少地下车位占比
B.设计阶段—注重地下室规划,提高使用效率
C.开发阶段—结合住宅去化、车位配比情况,采用捆绑销售、搭售等方式
D.双享制度—在申请阶段阶段分红时,对末销售的车位,需按其成本的50%调减净利润
E.未售车位对成就共享奖金有较大影响
第3题
A.申请结算阶段奖金,未售车位成本按照总成本的50%调减净利润
B.未出售的车位的亏损成本分摊,一二线城市中心城区的车位售价按50%计算
C.一二线城市中心城区的未出售车位亏损不需要分摊
D.若政府无明文规定人防车位可售,则人防车位(人防地下室)成本全部分摊至可售产品
第4题
A.若申请成就共享奖金批次已竣工备案满半年,则该批次申请奖金时未售车位按照总成本50%调减净利润
B.申请收楼阶段奖金条件之一,车位已签约面积占车位整体可售面积40%以上
C.申请结算阶段奖金条件之一,车位已签约面积占车位整体可售面积60%以上
D.未出售的车位的亏损成本分摊,一二线城市中心城区的车位售价按100%计算
第7题
A.已竣工验收(备案)或已达预售条件算积存
B.未竣工验收(备案)且未达预售条件,但已推售算积存
C.车位即使短租算积存
D.车位出租后不计算积存
第9题
A.10
B.15
C.20
D.30
第10题
A.可售车位亏损可分摊至可售别墅
B.可售车位全成本分摊至地上其他可售产品
C.可售的公配幼儿园成本分摊土地和景观成本
D.可售车位亏损可分摊至商业
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