题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
（）签约时，业主王晓飞本人在外地出差，由其儿子王峰代其签约，签约时王峰所要准备的材料有哪些
A.王晓飞身份证复印件、房本复印件
B.王晓飞亲笔签字的授权委托书
C.王峰身份证原件
D.范明签字的《代理人关于代理权的承诺书》
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第3题
王财发夫妻有二儿一女，均已成家，其女儿随夫到外地工作，两个儿子在本地工作。老两口于去世前两年修了四间房。女儿说我远在外地工作，生活也不错，就不要遗产了。老两口去世以后，四间房由两个儿子继承，其他的一些财产也分别由两个儿子继承了。几天后，邻村的王财运拿着一张1.5万元的借条上门来，让他们还钱。下列说法不正确的是：（）
A.由王财发的三个孩子一人分担5000元
B.王财运无权要求父债子还
C.由王财发的三个孩子共同承担
D.由王财发的两个儿子在继承的范围内承担
第4题
业主乔磊近日通过经纪人王伍阳成功售出一套住房，但由于工作去外地出差无法亲自到场进行签约，欲请他人代为办理。针对这类情况，以下说法哪一项是正确的（）
A.必须本人亲自到场，不允许代为办理
B.经纪人王伍阳可以持乔磊身份证复印件直接代为办理
C.乔磊17周岁的儿子乔阳阳可以持本人身份证原件、乔磊身份证复印件及《公证委托书》到场代为办理
D.乔磊可以委托自己单位的同事持本人身份证原件、乔磊身份证复印件及《公证委托书》到场代为办理
第6题
客户王晓晓，45周岁，已婚，金牛区户籍，以下住房会被认定为王晓晓家庭住房套数的是（）
A.王晓晓名下位于天府新区成都直管区的一套写字楼
B.王晓晓19周岁的儿子名下位于武侯区的一套住宅
C.王晓晓老公名下全款购买的位于重庆市的住宅
D.王晓晓母亲赠与给她的一套青白江区的住宅
第7题
王某是某支行的行长，近期存款任务比较重。请问下列哪些做法是错误的（）
A.王某的外地同学陈某没有在某支行开立账户，将一笔款到王某个人账户，帮助该支行完成存款任务
B.王某的外地同学陈某没有在某支行开立账户，将一笔款到王某妻子个人账户，帮助该支行完成存款任务
C.王某为出差外地的同学陈某垫付一笔款购买家电，陈某出差回来后将王某代垫款划到王某的账户
D.王某营销他行一大客户梁某，梁某从他行将一笔款项转入某支行本人账户
第8题
（）业主王全婚后与其妻姜于心共同购买了一套世纪江尚的住宅，王全过世后留下遗嘱，该住宅留给儿子王赞，其妻姜于心与其子王赞欲出售该住宅，因姜于心年事已高，于是王赞手持继承公证书独自前往门店签约，那么关于签约事宜，经纪人小张的下列说法正确的是哪一项
A.王赞为王全的法定继承人，因此王赞有权独自出售该房屋
B.办理继承公证后，房屋所有权仅由王赞一人所有
C.王赞应提供姜于心亲笔签署的《共有权人同意出售书》及《授权委托书》方可签约
D.王全为产权人，因此房屋出卖方处应该填写王全的姓名
第9题
业主李梓在与客户签约时无法亲自到场，故委托其妻王苗代其签署房屋买卖合同。那么本次合同中，出售人一栏应填写（），代理人一栏应填写
A.李梓；李梓
B.王苗（代李梓）；王苗
C.李梓；王苗
D.李梓（王苗代）；王苗
第11题
王五12岁的儿子把李四6岁闺女打伤，则下列说法正确的是：()。
A.王五需要对李家闺女承担侵权责任
B.王五和其妻子已经尽到监护责任的，可以减轻侵权责任
C.王五儿子若是有自己财产的，应先从其本人财产中支付赔偿费用
D.不论王五儿子有没有财产，王五夫妻都得自己承担赔偿责任
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