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[判断题]
客户孙雷通过商业贷款购买一套婚房，选择等额本息的还款方式，那么孙雷每月还款金额固定，且每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减（）
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第3题
客户张学文，福州台江区户籍，名下无房，欲通过商业贷款购买台江区的一套住宅，妻子马丽娟婚前有一套按揭贷款购买的住宅，位于福州市闽侯县，目前贷款剩余23万元尚未结清，则张学文此次购房的最低首付比例为（）
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
第6题
客户孙小空，男，未婚，32周，杭州户籍，名下无房无贷款记录，已连续缴存市属住房公积金 8 年，近12 个月月均缴存额为 8万元。孙小空令人令人欲购买一套位于滨江区1998年的住宅，该房屋网签价为300万，若他以组合贷款方式购买该套住宅，请计算孙小空公积金贷款和商业贷款分别是多少（）
A.商业贷款160万、公积金贷款50万
B.商业贷款110万、公积金贷款100万
C.商业贷款130万、公积金贷款50万
D.商业贷款105万、公积金贷款75万
第8题
（）客户李牧，49周岁，离异未再婚，名下无房无贷，现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室，银行选择工商银行，房屋建成年代为2000年，那么现购买温江这套两居室最长可以贷款多少年
A.20年
B.25年
C.27年
D.30年
第9题
客户李明，北京户籍，已婚，家庭仅在天津有一套住宅，当时通过公积金贷款购买，目前贷款已经还清。现购买一套位于海淀区普通住房，成交价460万元，网签价430万元。若李明通过商业贷款购买此房，最高贷款额度是（）万元
A.172
B.86
C.184
D.92
第11题
（）客户王明伟，30周岁，通过经纪人孙磊的带看，打算用商业贷款购买一套两居室。但是王明伟对于商业贷款的还款方式不是很清楚，经纪人孙磊的下列解释中正确的是哪一项
A.等额本息每个月的还款金额不同，比较适合还贷前期还款能力较强的人
B.等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
C.同等情况下，等额本金所支付的总利息比等额本息多
D.等额本金是大部分银行长期推荐的还款方式
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