题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
业主王小东欲出售自己名下位于市中心的房产，因王小东近期要去国外出差，故公证委托给其父亲王安平代为办理相关出售事宜，请问以下情形中哪一项不会导致王安平的公证委托代理事项终止（）
A.王安平辞去委托
B.房屋买卖交接完成后
C.王小东回国后
D.王小东意外死亡
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A.2006年11月4日
B.2013年12月2日
C.2014年5月14日
D.2014年5月20日
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第1题
（）业主王丽的母亲于2009年去世,父亲也于2013年12月2日去世,留下一套位于吕营嘉园的80平米的房产。王丽于2014年5月14日办理了该房产的继承公证,并于2014年5月20日将产权变更至自己名下,原发证日期2006年11月4日”。现在王丽欲通过链家出售此房产,以下可以作为判断该房产是否满两年或满五年的参考时间是哪个
第3题
以下关于代理说法错误的是（）
A.业主筱婕是未成年人，她的母亲代理她出售其名下的房产，这种代理行为属于法定代理
B.业主张先生公证委托其妻子李女士出售其张先生名下的房屋，这种代理属于委托代理
C.业主胡玉公证委托好朋友郝鹏代理出售自己的房产，但在委托期限内胡玉突然意外身亡了，此时郝鹏仍然有权代替胡玉出售该房产
D.露娜受到老板的公证委托帮其出售个人名下的房产，但在委托期限内，露娜因参加公司运动会导致跟腱受伤，那么露娜仍然有权代老板办理出售房屋事项
第4题
业主谢光辉，未婚，名下仅有一套位于石景山区五环外60平米的住宅。该房产为谢光辉于2013年全款购买的商品房，现欲以网签价360万元的价格出售该房产，若客户为二套购房，则应缴纳的契税是多少（）
A.3.168万元
B.3.6万元
C.5.4万元
D.10.8万元
第6题
（）鲁西，北京户籍，已婚，家庭名下已有多套房产。现欲再购买一套住宅，那么在审核其购房资质时，以下哪些房产会被计入住房套数
A.自己和父亲在京共有的一套住房
B.15周岁儿子名下在京的一套受赠的房产
C.妻子名下位于三亚的一套住房
D.刚从妻子名下更名到自己名下的一套门头沟的住房
第7题
张希，北京人，已婚，家庭名下已有多套房产。现欲再购买一套住宅，那么在审核其购房资质时，他现有房产中会被计入住房套数的是哪一项（）
A.妻子在京名下用于出租的商业用房
B.自己在京名下的停车位
C.自己在京名下的一处平房
D.妻子名下位于烟台的一套住房
第8题
（）业主韩兵将名下房产抵押给朋友储彦杰，抵押金额 80 万元，现欲将此房产出售，成交总价 400 万元，那么客户可以支付的定金最多是多少
A.40 万元
B.50 万元
C.80 万元
D.100 万元
第9题
客户周川向经纪人王梦咨询关于不同婚姻状况出售名下住房应该如何办理，以下王梦的举例说明中不正确的有哪些（）
A.业主王帅，沪籍单身，现出售名下位于静安区紫苑的住房，该住房登记在王帅一人名下，需要提供单身证明
B.业主张如，已婚，现出售名下位于徐汇区零陵小区的住房，该住房为婚后买进，登记在张如一人名下，无需提供结婚证，《配偶同意出售声明书》
C.业主刘强名下有一套天山小区的住房，该住房登记在刘强和妻子岳庭2人名下，签约时需要2人到场，若不能到场，也可夫妻一方填写《配偶同意出售声明书》代为签署
D.业主李铭名下有一套位于闵行区井亭苑的住房，该住房是婚后全款买进，登记在李铭一人名下，现李铭已经离异，法院判决书将该住房判给李铭所有，现出售签约时只需李铭一人到场就可以
第11题
（）业主王涛,60周岁,育有一女王静,欲通过经纪人吴明出售一套名下位于芝罘区青年家园的住宅,但在办理房产交易过程中,突发中风被法院判定为限制行为能力人,则王静可以持法院判决书代替父亲办理后续房产交易相关手续
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