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[多选题]

对《维保修重难点问题列项表》内的问题,为确保维修方案的可行性及合理性,单次维修金额小于1000元(含)的,审批至();大于1000元的,审批至

A.地区物业公司主管维保修领导、地区物业公司维保修部负责人

B.地区物业公司维保修部负责人、地区物业公司主管维保修领导

C.维保修工程师、地区物业公司维保修部负责人

D.地区物业公司维保修部负责人、地区公司工程部负责人

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第1题

以下哪项不属于物业公司维保修部的工作职责()

A.组织办理项目维保修签证

B.组织各项目开展图纸会审、三层会验、装修工作面移交和分户验收等前介工作

C.对各项目重难点质量问题维修方案进行审核把关

D.合理调配本地区公司各项目维保修人力、材料等资源,提高维保修水平

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第2题

维保修大队须在交楼__前要求项目工程部提供《维保修责任施工单位划分表》,据此对交楼后的现场维修问题确定责任施工单位()

A.半个月

B.10天

C.5天

D.4天

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第3题

以下属于维保修违规情形的有()

A.对于报修问题不录入或未及时补录入ERP维保修系统的

B.报修经核实属于维保修的问题,但录成否维保修的

C.报修事项未维修完成,但物业服务中心已提前取得业主维修完成确认签字的

D.派工日志、材料领料单存在出工、出料的维保修问题,已录入NC维保修系统的

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第4题

维保修大队按月存档的资料包含()

A.《维保修材料盘点表》

B.《维保修转扣费用汇总表》

C.《维修工程签证单》

D.《材料领用申请单》

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第5题

接到报修来访或来电,准确进行是否维保修问题判定。如是维保修问题,则录入()系统

A.交楼管理系统的交楼验收

B.交楼管理系统的分户验收

C.物业信息管理系统维保修

D.以上均不对

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第6题

维修监理负责派工和填写《维保修派工日志》,填写内容为每日计划内或新增的维保修工作,()审核,()每周对派工日志进行检查并签字。维保修大队每周将审核签字后的日志上传云盘存档

A.维修技工;维修监理

B.维修技工;维保修大队长

C.维修监理;维保修大队长

D.维保修大队长;物业服务中心负责人

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第7题

物业公司接管后,楼栋内的成品保护由物业公司负责,维保修大队按精品标准持续对存在问题进行整改()
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第8题

维保修部()须对各项目维保修工作完成情况、人工效能情况等进行综合评比排名,对排名靠后的维保修大队进行考核

A.每月

B.2月

C.每季度

D.6个月

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第9题

维日常管理动作规范- - 问题库管理-问题分类()

A.基础维护问题

B.代维质量问题

C.代维资源问题

D.代维配合问题

E.其他问题

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第10题

合同交楼()天前,地区物业公司维保修部须取得地区公司工程部提供的《维保修责任施工单位划分表》

A.5

B.10

C.15

D.20

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第11题

维保修部各岗位人员及维保修大队长的入职或任命须经地区物业公司()面试把关

A.物业服务中心负责人

B.维保修负责人

C.维保修工程师

D.物业董事长

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