经纪人沈彬参照“真房源”中“真实状况”的要求录入房源信息,其中符合“真实状况”要求的是()
A.户型图可以是极似或者反户型的户型图
B.必须是本房源的真实照片,禁止使用效果图
C.内网作业系统中的面积是指套内建筑面积
D.对于未获得房屋权属证明的房源,在内网作业系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
A.户型图可以是极似或者反户型的户型图
B.必须是本房源的真实照片,禁止使用效果图
C.内网作业系统中的面积是指套内建筑面积
D.对于未获得房屋权属证明的房源,在内网作业系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致
第1题
A.真实在售:在房源录入前,产权人/代理人明确表达该房源出售,房源录入成功后,在作业系统中展现的房源是正在出售的,且还没有成交
B.真实委托; 建立真实有效的委托关系:与产权人/代理人签署《出售委托协议》,或留存产权人/代理人有效报盘凭证
C.真实价格:经产权人/代理人确认且同意出售的最新普适报价
D.真实状况:要求房源信息中的房屋区位、用途、面积、结构、户型、图片等状况,应当与房屋登记状况及客观事实一致,不存在误导性表述和虚假宣传
第2题
A.真房源是指真实委托、真实地址、真实电话、真实价格、真实状况、真实在售
B.如果同一套房源经纪人获知到两个或以上的联系电话,必须在知晓后当天录入内网作业系统
C.真实价格,即经产权人或代理人确认且同意出售的最新普适报价
D.房屋出租状态中,看房直接联系租客时,内网作业系统中第一个电话位置必须录入产权人或者代理人的电话,租客电话只能录入其他联系人电话位置
第3题
A.录入400等虚拟或转接电话
B.录入空号、停机等其他无效的电话
C.以业主不希望被打扰等理由,录入大区总监的电话代替业主电话
D.由于业主常年在上海,为了方便联系看房,将业主电话录入到第一个电话位置,将租客的电话录入到其他联系人电话位置
第4题
因房源状况在实时变动,为保证房源真实有效,故要求经纪人进行管理,特制定内网真房源的维护要求。那么,以下哪种维护动作是正确的呢()
A.维护人需在录入后24小时内核实确认房源信息的真实性
B.房源真实性信息:委托意向、地址、电话、价格、面积等基础信息
C.周期维护:维护人需对业主进行周期性的维护,保证房源的动态信息真实(委托意向、价格
D.当市场行情发生变动时,经纪人可以直接对房源价格进行调整
第7题
第8题
A.经纪业务中,真房源应该满足真实存在、真实图片、真实价格、真实在售
B.如果同一套房源经纪人获知到两个或以上的联系电话,必须在知晓后当天录入内网作业系统
C.真实价格,即经产权人或代理人确认且同意出售的最新普适报价
D.房屋出租状态中,看房直接联系租客时,内网作业系统中第一个电话位置必须录入产权人或者代理人的电话,租客电话只能录入其他联系人电话位置
第9题
A.时效要求:带看结束后,经纪人应在次日24点前将正确的带看信息录入内网系统
B.时间要求:录入准确带看时间,实际发生带看的时间与实际录入的带看时间,误差不可大于1小时
C.房源要求:选择真实发生带看的房源与数量,可以不录、但系统中可录带看的房源不得多录或少录
D.信息要求:在保存带看信息前,须核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确
第10题
A.带看结束后,经纪人应在当日24点前将正确的带看信息录入内网系统,次日无法录入
B.选择发生带看的房源与数量,不可多录
C.选择产生真实带看的客户
D.在保存带看信息前,须核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确
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