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[单选题]

业主杨光，名下有一套经济适用住房，购房合同时间为2011年5月8日，契税发票时间为2012年6月15日，产权证登记时间为2013年4月28日，该房屋在上市出售时，不同的政府部门对房屋的购房时间界定是不同的。下列说法，正确的是（）

A.该房屋最早可于2016年5月9日上市交易

B.该房屋最早可于2017年6月16日上市交易

C.该房屋交易时可以2012年6月15日界定购房时间

D.该房屋交易时以2013年4月28日界定购房时间

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第1题

客户王松名下有一套仍在还贷款的商品住房，那么再次申请商业贷款购房最高可贷款（）成

A.6

B.4

C.5

D.7

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第2题

判断】客户朱亮，非沪籍，已婚，在沪名下无住房，但在老家名下有一套住房，这不会影响其在沪的购房资质（）

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第3题

刘宇，16周岁，正在读高中，名下有一套住房准备出租，父母已离婚，经纪人告诉刘宇，签署合同时，只需要他父母其中一人过来签字（）

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第4题

业主王萌名下有一套央产房欲出售，在办理上市手续时，原购房合同丢失，如果到原产权单位调取原始购房合同，需复印后盖原产权单位公章（）

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第5题

以下哪种情况买房做商业贷款属于二套房贷，需要利率上浮10%（）

A.钱峰名下有商铺贷款未还清需商贷再买一套房

B.何炅名下有一套商业贷款住房，且于2015年已还清，需商贷再买一套房

C.汪涵名下有一套商业贷款住房，想商贷做在配偶杨乐乐名下

D.吴昕名下有一套商业贷款未结清的住房，两套全款购买的住房，想再商贷买住房

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第6题

业主冯远名下有一套经济适用住房产证上注明 “上市需经南京住房保障办公室同意是冯远家庭名下唯一住房，购房发票时间为2014年1月8日，契税发票时间是2018年7月26日，产权证登记时间为2018年7月28日。下列关于此房的描述正确的是（）

A.此房满五唯一，无个税

B.此房屋可上市交易

C.此房屋不可上市交易

D.此房满2年唯一，无需缴纳增值税及附加

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第7题

一般情形下，经济适用住房购房人在购房后（）年内不得转让该经济适用住房。

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第8题

军人住房公积金贷款的购房类型包括()。

A.军队经济适用住房、军队安置住房。

B.商品住房、军队经济适用住房。

C.商品住房、军队经济适用住房、军队安置住房。

D.商品住房。

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第9题

（）业主郝先生名下有一套央产房,如果办理上市手续需准备的资料有①业主本人身份证②配偶身份证③房产证④原始购房协议（合同）⑤物业供暖结清证明。以上哪一项材料在办理上市手续时必须留存原件

A.②

B.③

C.④

D.⑤

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第10题

外地户籍居民甲某在我市购买住房，须同时符合下列条件（）

A.名下无住房

B.名下有1套（含）以下住房

C.自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险

D.自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险

E.非单身

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第11题

客户名下有一套平房是1990年购买得，经纪人说他的这套房子不占购房套数（）

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