题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户汪明购买了一套住宅，该住宅的房地产开发商于2010年取得土地使用权，土地性质为商业。房地产开发商于2012年动工建设，2015年竣工验收，2017年办理了不动产权证书，那么截至2019年，该住宅的剩余土地使用年限最高为（）年
A.31
B.33
C.36
D.41
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A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
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第3题
客户谭明购买了南郑区的一套期房，在开发商交付该住房时，除《住宅质量保证书》外，还应提供给谭明的是（）
A.《建设用地规划许可证》
B.《建设工程规划许可证》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅维修保证书》
第5题
客户李玉和刘明于2018年5月结婚，婚前由李玉的父母出资以李玉的名义通过全款的方式购买了一套位于津南区的住宅，2019年1月李玉和刘明离婚，那么关于该住宅的说法正确的是（）
A.该住宅属于李玉的婚前财产
B.该住宅属于夫妻二人的共同财产
C.该住宅视为李玉继承的住宅
D.该住宅视为李玉父母赠与李玉的住宅
第6题
客户梁祝购买了一套住宅，该住宅开发商于2000年取得土地使用权，2002年建成竣工，2003年交付，2004年办理产权证书，则截止至2019年，该住宅的房龄为（）年
A.15
B.16
C.17
D.19
第7题
客户李利购买了某项目一套住宅，该套住宅建筑面积126㎡，阳台建筑面积5.52㎡，套内墙体面积16.58㎡，得房率65%，则该套住宅的套内建筑面积是（）㎡
A.81.90
B.87.42
C.98.48
D.104
第8题
客户李峰购买了一套住宅，该住宅的房地产开发企业于2010年取得土地使用权，土地性质为商业。房地产开发企业于2011年动工建设，2014年竣工验收并将房屋交付李峰，2016年办理了不动产权证书，那么截至2019年，该房屋的剩余土地使用年限最高为（）年
A.31
B.32
C.35
D.41
第9题
（）客户李利购买了某项目一套住宅，该套住宅建筑面积126㎡，阳台建筑面积5.52㎡，套内墙体面积16.58㎡，得房率65%，则该套住宅的套内建筑面积是
A.81.9㎡
B.87.42㎡
C.98.48㎡
D.104㎡
第10题
客户李文2017年购买了一套台江区的住宅，该住宅在2018年新修了地铁且周边有大型超市进驻。根据房地产的特性，该住宅的主要特性是（）
A.不可移动性
B.相互影响性
C.保值增值性
D.价值较大性
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