题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张大山和张大海两兄弟按份共有位于玄武区的一套房屋，其中张大山占60 ，张大海占40 ，以下说法正确的是（）

A.若张大山要出售该房屋，需要取得张大海的同意

B.若张大山要出售该房屋，不需要取得张大海的同意

C.若张大海自己与客户签订房屋买卖合同，该合同为无效合同

D.若张大山仅是出让自己的份额，张大海享有优先购买权

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第1题

张大山和张大海两兄弟按份共有位于江北区鲁能新城的一套房屋，其中张大山占60%，张大海占40%，以下说法正确的有（）

A.若张大山要出售该房屋，需要取得张大海的同意

B.若张大山要出售该房屋，不需要取得张大海的同意

C.若张大海自己与客户签订房屋买卖合同，该合同为无效合同

D.若张大山仅是出让自己的份额，张大海享有优先购买权

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第2题

张大山和张大海两兄弟按份共有位于江北区鲁能新城的一套商铺，其中张大山占60%，张大海占40%，以下说法正确的是（）

A.若张大山要出售该房屋，需要取得张大海的同意

B.若张大山要出售该房屋，不需要取得张大海的同意

C.若张大海自己与客户签订房屋买卖合同，该合同为无效合同

D.若张大山仅是出让自己的份额，张大山享有优先购买权

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第3题

张建国育有一子张大海和一女张小梅，其妻在两个孩子年幼时因病死亡，张小梅与王大山结婚后生一子王小河。张小梅因病先于张建国死亡。张小梅死后，张建国一直住在其子张大海家由张大海照顾起居。张建国死后留有房屋和现金，关于张建国死后遗产的继承，下列说法正确的是：

A.其子张大海独自继承

B. 张大海和王小河共同继承

C. 张大海和王大山共同继承

D. 王大山也有继承权

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第4题

张大山以其妻子王海英为被保险人签订了人寿保险合同，指定儿子张小山为受益人。但是张小山成年后，不但不赡养二人，还经常对两位老人拳脚相向。而邻居张昊经常接济二人，张大山决定将保险合同的受益人变更为张昊，王海英则希望将受益人变更为侄子王浩。关于变更受益人，下列说法正确的是（）

A.张大山有权将受益人变更为张昊，但须经过王海英同意

B.王海英有权将受益人变更为王浩，但须经过张大山同意

C.张大山有权将受益人变更为张昊，但须经保险公司批准

D.王海英有权将受益人变更为王浩，且不须经过张大山同意

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第5题

大山公司和大海公司长期合作，大山公司职工周某每月以赊账的形式向大海公司采购价值50000元的原材料，三月周某从大山公司离职，大山公司即通知大海公司周某不再是大山员工。四月份周某依然向大海公司采购50000元原材料，并记在大山公司名下赊账。周某将原材料私自运出贩卖。大海公司下列做法错误的有：

A.主张四月份采购合同有效，因为周某为表见代理

B.主张合同不成立

C.主张合同效力待定，请求大山公司确认合同效力

D.主张撤销合同

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第6题

张大山生前立有遗嘱，2011年6月1日张大山死亡，其继承人按照遗嘱继承遗产。张大山的死亡属于法律事

实中的()。

A．事件

B．事实行为

C．民事行为

D．状态

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第7题

下列关于举证责任的说法，正确的是（）

A．小明今年10岁，在学校受伤，学校说小明是在体育课上自己不小心受的伤，但是小明说是因为体育老师没有扶稳他致使他没准备好就从单杠上摔下来。学校应当承担举证责任证明是小明自己过错造成伤害

B．张大山在北京某野生动物园游览时，被性情异常的狮子袭击。动物园应当承担举证证明张大山确曾故意挑逗激怒狮子

C．张大山为抄近道经常横穿一处用围墙围住的果园，某天因前晚暴雪，当张大山经过时树枝突然折断砸伤，果林的所有人无须承担举证证明张大山有过错的责任

D．张大山的妻子十月怀胎之后在当地某著名私立医院分娩，期间孕妇及家属要求剖宫产，该私立医院未予实施，并劝其自然待产。后孕妇出现昏迷、呼吸心脏骤停的状况，抢救无效死亡。在张大山和医院的争议过程中，张大山发现该医院对孕妇分娩住院的病历部分医务人员签名存在涂改及签名与就治医务人员签名不一致。对此，医院应当举证证明不一致的原因

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第8题

听力原文：《民法通则》第78条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”本题中张某和李某对房屋享有按份共有权，张某可以将自己的财产份额转让给第三人，张某转让自己的财产份额是处分自己的权利，无须经共有人的同意，所以A选项正确。由于共有关系一般是建立在共有人相互信任的基础上的，为了张某、李某各出资5万元购买了一问房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是()

A.张某不经李某同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人

B.张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权

C.张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的行为无效

D.张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权

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第9题

李小路是某大学的学生，李小路某日在学校的公告栏上看到有人转让自行车，李小路与该人取得联系，该人自称自行车是自己家闲置不用的，李小路如果要，100元钱即可卖给他，李小路看该人面相忠厚，价钱也比较合理，遂买下了自行车。李小路第二天骑车去上课的路上，被学生张大海拦住，张大海说车子是自己的，前两天刚被偷走，张大海有购车发票为证，以下说法正确的有()

A.李小路没有将自行车返还给张大海的义务

B.李小路应将自行车返还给张大海

C.李小路可以要求张大海给予适当补偿

D.李小路如找到卖车人，可以要求卖车人承担违约责任

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第10题

A.张某不经李某同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人

B.张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权

C.张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的行为无效

D.张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权

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