题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

商贷交易流程以下正确的是哪一项（）

A.签署房屋居间合同—房源挂牌—客户资质审核—办理网签—银行面签—批贷—资金监管—银行放款—缴纳税费—转移登记—领取新不动产权证书—资金解冻

B.签署房屋居间合同—房源挂牌—客户资质审核—办理网签—银行面签—批贷—资金监管—银行放款—缴纳税费—转移登记—资金解冻—领取新不动产权证书

C.房源挂牌—签署房屋居间合同—客户资质审核—办理网签—银行面签—批贷—资金监管—银行放款—缴纳税费—转移登记—领取新不动产权证书—资金解冻

D.房源挂牌—签署房屋居间合同—客户资质审核—办理网签—银行面签—批贷—资金监管—银行放款—转移登记—缴纳税费—领取新不动产权证书—资金解冻

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第1题

客户刘亮向经纪人张赫询问市属公积金组合贷流程,以下选项正确的是（）

A.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→资金监管→公积金初审/银行面签→评估→公积金审核、批贷→签署借款合同→银行审核、批贷→缴税预审→缴纳税费/预约过户号→过户→抵押登记→放款

B.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→资金监管→公积金初审/银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税预审→缴纳税费/预约过户号→过户→签署借款合同→抵押登记→放款

C.资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→资金监管→公积金初审/银行面签→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税预审→缴纳税费/预约过户号→过户→签署借款合同→抵押登记→放款

D.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→评估→资金监管→公积金初审/银行面签→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税预审→缴纳税费/预约过户号→过户→签署借款合同→抵押登记→放款

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第2题

客户吴迪想通过国管组合贷购买一套住宅，但是对贷款流程不是很清楚，以下对于国管组合贷流程说法正确的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签借款合同—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

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第3题

下列关于此次交易的流程，正确的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

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第4题

客户渠静此次贷款的流程正确的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

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第5题

王斌购买高娜名下的房产，组合贷款流程正确的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—评估—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—预约缴税—缴税预审—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款—签署借款合同

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第6题

市管组合贷流程（）

A.签署合同→资质审核→网签→初审（公积金初审、评估、商贷面签）→批贷→缴税、过户→公积金面签→银行抵押登记→放款

B.签署合同→资质审核→网签→初审（公积金初审、评估、商贷面签）→缴税、过户→公积金面签→银行抵押登记→放款

C.签署合同→资质审核→网签→初审（公积金初审、评估、商贷面签）→批贷→公积金面签→银行抵押登记→放款

D.签署合同→初审（公积金初审、评估、商贷面签）→批贷→缴税、过户→公积金面签→银行抵押登记→放款

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第7题

国管组合贷流程（）

A.签署合同→初审（公积金初审、公积金面签、商贷面签）→批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款

B.签署合同→资质审核→评估→网签→初审（公积金初审、公积金面签、商贷面签）→批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款

C.签署合同→资质审核→评估→网签→批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款

D.签署合同→资质审核→评估→网签→初审（公积金初审、公积金面签、商贷面签）→批贷→缴税、过户→放款

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第8题

经纪人小谢是刚入职链家的买卖新人，对市属组合贷款的流程不太清楚，师傅苏莉娟为其做了解答，下面是市属组合贷款的流程的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—线上抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—线上抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—线上抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—线上抵押登记—放款

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第9题

市管公积金的流程正确的是（）

A.市管公积金流程：签署合同→资质审核→网签→评估→公积金初审→面签、批贷→缴税、过户→抵押登记→放款

B.市管组合贷流程：签署合同→资质审核→网签→评估→初审（公积金初审、商贷面签）→批贷、公积金面签→缴税、过户→银行抵押登记→放款

C.市管公积金流程：签署合同→资质审核→评估→评估网签→公积金初审→面签、批贷→缴税、过户→抵押登记→放款

D.市管公积金流程：签署合同→资质审核→评估→评估网签→面签、批贷→公积金初审→

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第10题

商业贷款的基本流程是（）

A.签署买卖合同,客户资质审核，房源核验

B.评估，网签，面签，批贷

C.缴税预审,缴税,过户,出房产证

D.抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款

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第11题

国管组合贷流程（）

A.签署合同→资质审核→评估→网签→初审（公积金初审、公积金面签、商贷面签）

B.缴税、过户→放款

C.资质审核→评估

D.批贷→缴税、过户→银行抵押登记→放款

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