题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
选择媒体种类时,须考虑的因素有()。
A.目标沟通对象的媒体习惯
B.是否有发展的具体措施
C.成本
D.产品特性、信息类型
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A．2010年3月12日
B．2010年3月26日
C．2010年4月4日
D．2010年4月5日
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第2题
王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的？
A．该合同是附期限的合同
B．该合同是附条件的合同
C．2010年11月2日该合同已成立，已生效
D．2010年11月2日该合同已成立，但未生效
第4题
根据下列材料回答下列各 题。 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2012年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。
A．书面租赁合同
B．甲某与乙某的合法身份证件
C．《房屋所有权证》
D．可以证明房地产价值的资料
第5题
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于李某转租房屋的说法，正确的为（）
A．李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
B．李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
C．李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效
D．李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
第6题
2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为（）
A．拒交房租
B．要求张某承担损害赔偿责任
C．要求按租赁合同约定继续承租
D．请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
第8题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。张某与李某签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（）。
A．房屋所有权证
B．张某和李某身份证明
C．契税完税证明
D．房屋购买合同
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