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[单选题]
客户周瑶通过链家购买了业主张强的一套商铺，合同成交价格为365万元，张强目前在外地无法回来，周瑶想要转付定金给张强，在其它条件都具备的情况下，周瑶最多只能转付（）定金给张强
A.2万元
B.4万元
C.8万元
D.12万元
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第1题
（）客户张强欲通过链家经纪人小马购买一套位于中山公园的住宅，在咨询经纪人交易过程的相关注意事项时，小马告知客户张强，需和业主签署《买卖定金协议书》后方可支付给业主定金，小马的这种说法是正确的
第2题
（）客户周芬（单身）通过链家以贷款的方式购买了一套二手房，成交价为380万元，评估公司对该房屋的评估值为360万元，假设该房屋的过户指导价为310万元，那么客户周芬在缴税时的缴税基数是多少
A.380万元
B.360万元
C.310万元
D.350万元
第4题
客户张强，已婚，通过公积金贷款购买了业主常云名下位于历下区名士豪庭的住宅，网签价210万元，网签合同已于2019年3月17日成功提交。若目前买卖双方的情况出现了变更，那么以下情况不需要注销网签的是（）
A.张强同常云协商解除合同
B.张强欲将买受人变更为妻子苏倩
C.张强同常云协商后，欲将网签价更改为230万元
D.张强欲将公积金贷款更改为商业贷款，银行要求不必注销网签
第5题
客户张强名下有一套成华区的住房，现用150万购买了新都区一套建筑面积120㎡的新盘住房，那么张强需要交纳的税费有（）
A.契税:30000元
B.个税:15000元
C.印花税:2.5元
D.转移登记费:80元
第6题
客户周星以商业贷款方式在链家购买了一套位于西岗区万达华府的住宅，贷款55 万元，办理商业贷款产生的费用是（）
A.5500 元
B.5527.5 元
C.5800 元
D.5827.5 元
第7题
（）以下符合成都链家佣金打折标准的是哪几项
A.客户通过我司购买了一套房屋，成交价150万元，最高可申请8折的佣金折扣
B.客户通过我司购买了一套房屋，成交价350万元，最高可申请7.5折的佣金折扣
C.客户通过我司购买了一套房屋，成交价760万元，最高可申请6折的佣金折扣
D.客户通过我司购买了一套房屋，成交价900万元，最高可申请5.5折的佣金折扣
第9题
（）客户沈星星通过浙江链家购买了一套商铺,该套商铺所在土地的土地用途为商业用地,该套商铺的开发商于2010年7月取得土地使用权,则该套商铺所在土地的使用年限还有多少年
A.23年
B.33年
C.43年
D.63年
第10题
张强在取得业主李丽书面同意后，将房子转租给同事周正，则在周正居住期间，未按照约定的方法致使冰箱、热水器损坏，业主李丽应该找谁承担维修赔偿责任（）
A.周正
B.张强
C.周正和张强
D.厂家
第11题
业主李俊2017年购买了位于甘井子区华润凯旋门的住宅，成交价格150万元，产权证登记日期2017年7月25日，于2019年4月5日通过链家成交，成交价格146万元，2019年7月8日办理过户手续，则在此次交易中，业主李俊需要缴纳的税费为（）
A.增值税元79500元
B.增值税77380元
C.个税0元
D.个税14600元
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