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[单选题]

使用商业贷款、交易房屋无抵押购买房屋的基本流程是（）

A.客户资质审核—签署《丹东市房屋买卖合同》—报单审核—银行面签—银行批贷—缴税过户—领取不动产权证书—抵押（根据抵押排号日期抵押）—抵押叫号—领取不动产登记证明—放款—物业交割

B.客户资质审核—签署《丹东市房屋买卖合同》—报单审核—缴税过户—银行面签—银行批贷—领取不动产权证书—抵押叫号—抵押（根据抵押排号日期抵押）—领取不动产登记证明—放款—物业交割

C.客户资质审核—签署《丹东市房屋买卖合同》—报单审核—银行面签—银行批贷—缴税过户—领取不动产权证书—抵押叫号—抵押（根据抵押排号日期抵押）—领取不动产登记证明—放款—物业交割

D.客户资质审核—签署《丹东市房屋买卖合同》—报单审核—银行面签—缴税过户—领取不动产权证书—银行批贷—抵押叫号—抵押（根据抵押排号日期抵押）—领取不动产登记证明—放款—物业交割

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第1题

商业贷款的基本流程是什么（）

A.签署买卖合同，客户资质审核，评估

B.网签，面签，批贷，缴税预审

C.缴税，过户，出房产证

D.抵押登记，领取房屋他项权利证，银行放款

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第2题

商业贷款的基本流程是（）

A.签署买卖合同,客户资质审核，房源核验

B.评估，网签，面签，批贷

C.缴税预审,缴税,过户,出房产证

D.抵押登记,领取房屋他项权利证,银行放款

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第3题

商业贷款基本流程：签署《房屋买卖合同》—客户资质审核（可同时进行贷款评估）—银行面签—批贷—办理网签—缴纳税费—转移登记—领取新不动产权证书—银行出借款合同—办理抵押登记—出具不动产登记证明—银行放款至卖方账户—物业交割（）

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第4题

王斌购买高娜名下的房产，组合贷款流程正确的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—评估—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—预约缴税—缴税预审—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款—签署借款合同

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第5题

客户渠静此次贷款的流程正确的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

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第6题

下列关于此次交易的流程，正确的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

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第7题

客户吴迪想通过国管组合贷购买一套住宅，但是对贷款流程不是很清楚，以下对于国管组合贷流程说法正确的是（）

A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

B.资质审核—签署房屋买卖合同—评估—网签—资金监管—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款

C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签借款合同—抵押登记—放款

D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款

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第8题

小张购买一套房屋，付款方式是全款，那么购房标准流程是（）

A.签署买卖合同、网签，缴税预审，缴税，过户

B.签署买卖合同，客户资质审核、缴税预审，缴税，过户

C.签署买卖合同，客户资质审核，网签，缴税预审、过户

D.签署买卖合同，客户资质审核，网签，缴税预审，缴税，过户

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第9题

以下内容必须使用正式身份证的是（）

A.签署《房屋买卖合同》

B.权属转移登记

C.办理商业贷款审核

D.商业贷款面签

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第10题

客户刘亮向经纪人张赫询问市属公积金组合贷流程,以下选项正确的是（）

A.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→资金监管→公积金初审/银行面签→评估→公积金审核、批贷→签署借款合同→银行审核、批贷→缴税预审→缴纳税费/预约过户号→过户→抵押登记→放款

B.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→资金监管→公积金初审/银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税预审→缴纳税费/预约过户号→过户→签署借款合同→抵押登记→放款

C.资质审核→房屋核验→签署合同→评估→网签→资金监管→公积金初审/银行面签→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税预审→缴纳税费/预约过户号→过户→签署借款合同→抵押登记→放款

D.资质审核→房屋核验→签署合同→网签→评估→资金监管→公积金初审/银行面签→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税预审→缴纳税费/预约过户号→过户→签署借款合同→抵押登记→放款

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第11题

（）客户季晓波，单身，欲通过商业贷款购买白宏宇名下金典花园小区的三居室，以下关于商业贷款流程的排序正确的是哪一项①签署买卖合同②房屋核验③客户资质审核④评估⑤资金监管⑥面签⑦网签⑧缴税⑨批贷⑩过户

A.③②①⑦④⑤⑥⑧⑨⑩

B.③②①④⑦⑤⑥⑨⑧⑩

C.③②①⑦④⑤⑥⑨⑧⑩

D.①③②④⑦⑤⑥⑨⑧⑩

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