题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主张女士于2019年3月10日在德佑A店挂牌销售一套中海蓝湾的住宅，2019年9月21日，该套房源需要核销，可能的原因是（）

A.张女士告知德佑A店此房已由其他经纪公司成交并签署合同

B.张女士后悔出售此房，要求停止出售

C.所有联系方式均为空号，且任何人通过内网联系方式与张女士无法取得任何有效联系

D.非贝壳平台联网经纪公司于2019年9月也获得此房源信息

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第1题

业主张女士因为孩子出国留学，于2019年3月10日上午10点通过经纪人党洋洋挂牌出售一套金地名京的住宅，同年3月20日上午11点，张女士告知党洋洋房屋已自行出售给邻居，且已办理不动产权属转移登记。下列关于房源核销时效，表述正确的有（）

A.经纪人党洋洋需要在2019年3月20日上午12点前发起核销申请

B.经纪人党洋洋需要在2019年3月21日上午11点前发起核销申请

C.经纪人党洋洋发起核销申请后，商圈经理/店长必须在24小时内核销完毕

D.经纪人党洋洋发起核销申请后，商圈经理/店长必须在48小时内核销完毕

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第2题

下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是（）

A.德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售

B.德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色

C.德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙

D.德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致

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第3题

经纪人陈茹在2019年9月1日带客户王小二看了润川小区的一套住宅，2019年9月9日，王小二又找到同大区经纪人王小米复看了该套住宅。2019年9月28日，王小二通过王小米购买的该套住宅，王小米未报备运营总，案源系统显示费率2.7%。陈茹于2019年10月3日提出重客申请，那么如果重客申诉成立的话，陈茹可以获得（）

A.总业绩20%的补偿

B.总业绩30%的补偿

C.王小米全部成交业绩并负责售后

D.无业绩补偿

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第4题

客户张成通过德佑一经纪人刘丽购买了一套位于开发区橡树湾的住宅，约定通过商业贷款的形式购买。双方于3月18日签署了买卖合同，3月19日交纳了房屋的首付款，3月30日交纳了剩余全部房款，并完成了房屋权属转移登记。房屋贷款在4月10日下发。请问客户张成从何时开始拥有这套住宅的物权（）

A.3月18日

B.3月19日

C.3月30日

D.4月10日

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第5题

以下选项说法错误的是（）

A.在维护盘共享池内的房源所有经纪人均可查看业主真实电话和地址

B.同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5次（人次）

C.泉州德佑X店其店面共享池有套房源A那么客户可以从贝壳网上看到此套房源，并进行线上咨询

D.德佑经纪人小王2018年10月25号录入房源A德佑小张11月3号12点时上传了钥匙，下午6点房源A被小王成交了那么小张会分到钥匙业绩

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第6题

德佑加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入了一套维护盘的房源，且该房源没有在链家出售，并在3月8号完成了房源融合，融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵，德佑加盟商B的经纪人小王3月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合，最终该房源被链家经纪人小刘成交了，那么此时录入业绩分配给（）

A.小李

B.小赵

C.小刘

D.小王

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第7题

业主田波出售了名下的一套海天名人的住宅，该套住宅是田波通过父亲赠与所得，原产权证登记时间为2013年8月5月，建筑面积100.02㎡，发票总价125万元，新不动产权证登记时间为2019年9月5日，成交价/网签价为136万元，该套住宅为田波家庭名下的唯一住宅，在核税时该套住宅需要缴纳个人所得税是多少元（）

A.0

B.12500

C.13600

D.220000

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第8题

A.小李

B.小赵

C.小刘

D.小王

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第9题