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[判断题]

苏秦通过微聊接到了想要购入一套婚房的客户李先生夫妇。带看结束后,苏秦偶然得知同事李杰当天带看的客户恰好就是李先生的父母,他们想要购买一套养老房。于是,苏秦判断自己和李杰为重客()

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第1题

经纪人小张在门店接待到客户李先生,并且形成带看,结束看房后时间过晚,小张第二天发现没有把客户录入系统,发现后立刻录入了客户及带看,经纪人小张这种行为如何处罚()

A.第二天录入客户与带看,符合规定,不处罚

B.第二天录入客户与带看,属于带看未及时录入,扣除6分信用分

C.第二天录入客户与带看,属于客户未及时录入,扣除6分信用分

D.第二天录入客户与带看,属于客户未及时录入,扣除3分信用分

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第2题

()客户李先生通过链家APP看中一套房源,想预约一位经纪人带看,请问下列经纪人中,如果链家网账号均正常的情况下,有机会收到李先生预约带看委托信息的人都有谁

A.张扬,上周刚带看过一次本套房源

B.刘正喃,此套房源的录入人

C.宋华清,当天已经接受了5单带看预约

D.章西浩,当天接收了10条约带看推送消息,都没成行

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第3题

以下哪些行为属于切户()

A.经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看,带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看

B.客户到店指定经纪人小磊带看房源,同店经纪人小范以找谁都一样的说词引导客户通过自己看房

C.经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作,带看结束后小王要取了客户的联系方式

D.经纪人小赖小区开发时,看到平台外经纪人带客户看房,带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式,为其推荐房源

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第4题

经纪人郝爽带客户李先生看阳光花园的楼盘,上午看完房后郝爽在系统录入了带看,下午李先生又来看了一次,郝爽若想再次录入带看,则需要将上午的带看报备无效()
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第5题

经纪人穆青的客户胡先生及其妻子刘女士欲共同购买一套花好园的产权房,于是在2019年8月13日,穆青为胡先生匹配了一套花好园三楼的房源A并于当天带看。那么在带看过程中发生的以下情景,可以判定为虚假带看的有哪些()

A.房源A业主不在家,穆青带胡先生看了花好园六楼的房源B。带看结束后,穆青马上在系统中录入了房源B的带看

B.胡先生夫妻一起看房,带看结束后,穆青新增客源将刘女士的电话录入系统,并分别录入胡先生和刘女士的带看

C.穆青邀请维护人李丽进行陪看,一同看了房源A和房源C,带看结束后,穆青录入了房源A的带看,李丽录入房源C的带看

D.胡先生因个人时间紧张,在门店通过VR看房了解了房源A的情况,随后穆青在系统中录了房源A的带看

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第6题

客户刘乐在经纪人苏秦的带看下,看中了绿城小区的一套住房,并与当天收取意向金,以是哪些选项可能符合收取意向金的金额()

A.15000元

B.25000元

C.该物业成交总价的1.5%

D.该物业成交总价的3%

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第7题

经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,发现撞户了,应该怎么做带看怎么录入()

A.和B都不可以录入带看

B.经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,在带看时,发现撞户。带客户看完房后,各自录入各自的带看即可

C.带客户看完房后,经纪人A和经纪人B做好沟通,协商好合作事宜,由其中一人录入带看

D.以上都不正确

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第8题

经纪人赵杰和经纪人王玲是合作关系,2017年12月1日一起带客户看房,关于带看的录入人,以下正确的选项是()

A.两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,带看两人均可录入

B.两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,带看由其中一人录入

C.因为沟通问题,造成两人都录入了带看,并未提交申请核销对应带看

D.因为沟通问题,造成两人都录入了带看,两人需于带看次日24点前核销该客户

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第9题

客户李先生通过链家APP看中一套房源,想预约一位经纪人带看,请问下列经纪人中,如果链家网账号均正常的情况下,有机会收到李先生预约带看委托信息的人都有谁()

A.张扬,45天前带看过一次本套房源

B.刘正喃,此套房源的录入人

C.宋华清,此套房源的维护人

D.章西浩,当天接收了10条约带看推送消息,都没成功

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第10题

VR带看后,经纪人还需要做些什么()

A.带看后发信息:带看结束后根据不同场景给客户发送条信息(短信/微信/IM)

B.客户备注分组管理:按照需求、价格购房意愿和紧急程度、客户优质程度进行分组管理

C.及时回访和复聊:未在当天完成转化的客户。需要在第2/3/5/7进行复聊,主动和客户再次沟通

D.什么都不做

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第11题

经纪人李大壮于2019年5月15日带客户王先生看房,并于当日录入带看。那么以下关于李大壮的操作正确的有哪些()

A.2019年5月17日发现带看时间录入错误,欲进行修改

B.2019年5月16日,发现该带看客户选择错误,李大壮将带看无效,重新选择正确的客户录入带看

C.2019年5月16日,发现该客户电话填写错误,李大壮直接将客户无效,重新录入新客户并录入带看

D.2019年5月16日,发现该带看房源选择错误,及时进行修改,录入正确的带看房源

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