第4题: 房地产经纪人员在接待买房客户时，为了解其购房预算，需要询问是否需要贷款和（）

A.购房预算资金

B.意向购房区域

C.是否首次购房

D.客户工作职务

A.购房预算资金

B.意向购房区域

C.是否首次购房

D.客户工作职务

A.收入水平

B.工作单位

C.买房资金预算

D.职业

A.询问客户购房资金预算

B.询问客户购房资金来源

C.了解客户购房特殊需求

D.保证客户信息的安全性

E.分析区域内房地产价格趋势

A.询问客户购房资金预算

B.询问客户购房资金来源

C.了解客户购房特殊需求

D.保证客户信息的安全性

E.分析区域内房地产价格趋势

A.询问客户购房资金预算

B.询问客户购房资金来源

C.了解客户购房特殊需求

D.保证客户信息的安全性

E.分析区域内房地产价格趋势

A.确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格

B.向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

C.核实购房人有效身份证件

D.带领客户缴纳购房款

E.提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

A.价格、面积和户型

B.购房的动机

C.客户的职业情况

D.支付方式

E.目前的资金预算

房地产经纪人员在售楼处现场接待时应().

A.对客户的购房问题对答如流

B.贬低周边竞争对手的产品

C.项目具有优越感，不聆听客户谈话

D.承诺可以买房人学

房地产经纪人员在售楼处现场接待时应()。

A.对客户的购房问题对答如流

B.为了获得客户的认可，适当贬低周边竞争对手的产品

C.向客户做简单介绍，让其自己决定是否购买

D.为了促成成交，即使暂时不确定，也要先承诺可以买房入学