题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列有关公房的说法正确的是（）
A.公房只要满两年按普通住宅计算增值税
B.查不到原值的公房可以按照计税价的1%交个税
C.本人或直系亲属卖了公房在一年之内再买商品房可以抵契税
D.公房必须满5年才可以出售
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A.不满两年家庭唯一的普通住宅商品房
B.满五唯一的非普通住宅商品房
C.满两年家庭不唯一的非普通成本价公房
D.不满两年家庭唯一的普通成本价公房
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第6题
就售后公房和动迁房出售时个人所得税的征收，以下说法正确的是：（)A.售后公房和动迁房出售时一律免
就售后公房和动迁房出售时个人所得税的征收，以下说法正确的是：()
A.售后公房和动迁房出售时一律免征个人所得税
B.出售时需要看是否是家庭唯一住房，是则免交，否则需要缴纳1%或2%保证金
C.按纯利润的20%强征个人所得税
D.需要看产权证登记日期是否满二年，未满二年的售后公房和动迁房一定要交个人所得税
第10题
按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。
A.国家
B. 各级房地产行政主管部门
C. 各级人民政府
D. 国家授权的国有企事业单位
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