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[多选题]

()客户张琦已婚,名下无房,其妻子名下有一套婚前购买的位于澳洲康都小区的住房,该房有一笔抵押消费贷款,目前未还清,张琦现在以个人名义通过商业贷款购买一套位于澳景花庭小区的住房,那么以下说法中正确的是哪一项

A.因张琦个人名下无房,也没有未还清的贷款记录,故可以按照首套申请商业贷款,最高可贷8成

B.因张琦妻子名下有房,且有一套未还清的抵押消费贷款,故只能按照二套申请商业贷款,最高可贷5成

C.因张琦妻子名下有房,但抵押消费贷款未结清不计算套数,故可以按照首套申请商业贷款,最高可贷7成

D.因张琦妻子名下有房,不论抵押消费贷款是否结清,都只能按照二套申请商业贷款,最高可贷4成

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第1题

买方张某已婚,名下无房无贷,其妻子名下有一套贷款在还。现张某欲购买西湖区一住宅,以下哪些银行首付需五成()

A.建行银行

B.光大银行

C.江西银行

D.中信银行

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第2题

以下哪些客户不能在郑州市购房房产()

A.张凯单身,郑州本地人,在郑名下有一套成套住宅

B.李明外地人,有近三年内连续24个月的社保证明,名下无房

C.吴红郑州户口,已婚,定居珠海,在郑无房,珠海名下有一套三居室

D.李莉夫妻均为郑州户口,李莉名下一套成套住宅和商铺

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第3题

下列谁有北京住宅类购房资格__()

A.名下有一套北京住宅,但连续五年每年都有过纳税记录的外地人小王

B.名下无房,妻子名下两套住宅的小张

C.在北京学习的外国人威廉

D.家庭名下有一套北京住宅,已婚的驻京部队军官小马

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第4题

客户孙洪涛,家庭名下有一套住房,其子孙琦,未婚,23 周岁,名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房,建筑面积 120 ㎡,网签总 价为 150 万元,则孙琦购买该住宅应缴纳契税()元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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第5题

客户出现以下()情况,建设银行无法办理贷款

A.家庭名下无房无贷

B.家庭名下有一套住房且有贷款

C.家庭名下无房,有两次房款记录

D.家庭名下在主城区有一套住房

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第6题

经纪人许仙为客户白真讲解商业贷款政策,以下情况中白真商业贷款可以算作首套的有()

A.白真单身且名下无任何房产

B.白真单身,名下无任何房产,其父亲名下有一套住房贷款未结清

C.白真已婚,其丈夫名下有一套婚前购买的住宅有贷款未结清

D.白真单身且名下有一套公建贷款未结清

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第7题

()下列家庭中,符合通州区购房条件的有那几个

A.赵华,单身,名下无房,持有有效《北京市工作居住证》

B.徐丽,已婚,北京户籍家庭,在海淀工作,名下有一套海淀区住宅,家庭名下无其它住宅

C.高雨燕,已婚,河北人,在通州区连续工作7年,单位正常为其缴纳社保和纳税,家庭名下无北京住宅

D.周诗雨,已婚,北京户籍家庭,爱人刘明刚名下有一套通州区住宅,家庭名下除此之外无其他住宅,2015年3月12日户口迁至通州

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第8题

客户中山户口已婚自己名下无房,老婆名下有一套中山住宅,现在再购买一个90方的住宅的物业,未满2年,契税应该缴多少()

A.3%

B.1.5%

C.1%

D.2%

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第9题

在京可再购买一套住宅类房屋的家庭有()

A.名下已有两套住宅类房屋的公司

B.已在京买卖过一次住宅类房屋的澳门已婚家庭

C.已连续缴纳75个月社保的辽宁已婚家庭,名下无房

D.名下无房;名下有一套住宅类房屋的驻京武警部队已婚家庭

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第10题

客户陈杰,已婚,杭州户籍,个人名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅。2019年1月夫妻二人以商业按揭贷款的方式购买了一套位于西湖区嘉绿名苑的住宅,除此之外,夫妻名下无其他房产。则其可以在()区域再购买一套住宅

A.富阳

B.萧山

C.大江东

D.临安

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