题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）自如客张恒承租了五福玲珑居自如房01卧，3190元/月，季付，第二次付款时第一笔先交了3000元，其余租金三天后补齐，违约金98.55元
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A.25010元
B.26158元
C.25584元
D.25291元
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第2题
自如为了更好的服务自如客，提出了自如客端“心服务承诺”，下列属于“心服务承诺”的是（）
A.环保装修密闭检测出租
B.签约三天不满意0元退租
C.漏水保固补偿日租金
D.退租费用三天到账
第3题
（）经纪人马松（无出房合作人和出房推荐人）成功签约一间自如常青园一区四居室-01卧，租期1年，租金4560元/月，客户选择季付，那么此单他将获得多少元业绩（保留两位小数）
A.2280元
B.912元
C.1840.23元
D.2324.51元
第4题
客户胡静承租了位于崇文门西大街（二环内）三居室-02卧的自如房,2016年4月20日晚上九点胡静下班回家后发现房屋卫生间漏水严重,于是通过自如APP报修。那么此次报修属于紧急维修,维修人员应在2小时内上门维修（）
第6题
下列关于自如业务的描述错误的有（）
A.北京自如服务质量保证金支付时间是房屋交付之日起 10 个自然日内
B.自如改造房自量房之日起开始计算工期，工期长短视具体的改造项目而定
C.北京自如租金递增要求:租约≥4 年;每两年递增一次:递增系数:一居 5.5%， 两居 5%，三居及以上 4.5%
D.北京自如维修基金适用:828 元/年
第7题
案例一、1.2019 年 8 月 1 日，业主王珂在经纪人霍尊的推荐下，将丰汇园小区的一套三居室委托给自如，收房价为 13000 元/月，租约 5 年，租金月付。该房后经自如配置为友家房源，并于 2019 年 10 月 30 日空检合格对外出租，其中 01 卧 5330 元，02 卧 4860 元，03 卧 4290 元。 2. 租客霍达刚刚到北京工作，在经纪人肖琳的带看下，于 2019 年 11 月 1日承租丰汇园的 02 卧，付款方式为月付，租期一年。3. 租客黄佳是一名大学教师，在经纪人兰心的带看下，对丰汇园的 01 卧产生意向，并将灵境胡同一套报价 5990 元的自如整租一居室作为备选。经纪人兰心告诉客户黄佳，自如为所有的自如客都提供了免费的意外伤害保险，包含有（）
A.身故保障金
B.医疗保障金
C.财产保障金
D.残疾保障金
第8题
以下属于自如友家的卖点以及解释正确的是（）
A.客户保险：自如客在入住时将获得自如赠送的意外伤害保险，最高5万元赔付
B.网上交租金：网上交租金只需要1分钟，不用排队，随时随地都可以在网上缴纳租金
C.租客认证：为了保证租客的素质，租客需要提供身份证和社会状况证明才可以自如友家
D.三天不满意0违约金退租：签约自如房源，包括自如豪宅产品，客户在起租日起三日内，如有任何不满，可办理三天不满意0违约金退租
第9题
（）客户薛兵欲签约一间自如房屋海淀区紫金庄园三居室-01 卧，租金 3490 元/月，无其他优惠，如果薛兵选择半年付，那他需要支付多少服务费
A.2931.6 元
B.3490 元
C.3559.8 元
D.4188 元
第10题
下列关于北京自如 2020 年收房新规的说法中，正确的是（）
A.老旧/改造、毛坯房 3 年起签
B.新签自如租金递增，每两年递增一次，递增系数:一居 5%，两居 4.5%，三居及以上 4%（改后居室）
C.自如续租租金递增无年限要求，每一年递增一次
D.客厅面积至少 12 平米，优化后房间面积至少 8 平米，可以设置优化间
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