题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
（）业主李洁欲将名下一套房产通过威海胜居房产出售,经纪人周甜在门店接待了李洁,在了解到该房产的产权性质后,周甜告知李洁该房不可以直接上市交易,那么李洁的房产可能存在以下哪一种情况
A.拆迁安置房
B.成本价购买的房改房
C.不满5年的商品房
D.不满5年的经济适用房
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A.商品房
B.小产权房
C.回迁房（能查到土地权籍证编号）
D.房改房（能查到土地权籍证编号）
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第2题
业主严飞，欲通过优铭家门店出售名下一套住宅，经纪人李超在了解到该房产的产权性质后，告诉严飞此房不可以直接上市交易，那么严飞的房产可能是（）
A.商品住房
B.已购公有住房
C.集体产权房
D.不满5年，未取得完全所有权的经济适用住房
第3题
业主刘洋名下一套甘井子房产欲通过大连链家出售，经纪人曾子清门店接待了刘洋，通过了解房屋的产权性质后，曾子清告诉刘洋该房屋可以上市交易，刘洋的房子有可能是（）
A.已建5年以上的违规自建房
B.满5年的集体产权房
C.不满5年的商品房
D.不满5年的经济适用房
第4题
业主刘洋名下一套房产欲通过大连链家出售，经纪人曾子清门店接待了刘洋，通过了解房屋的产权性质后，曾子清告诉刘洋该房屋可以上市交易，刘洋的房子有可能是（）
A.已建5年以上的违规自建房
B.满5年的集体产权房
C.不满5年的商品房
D.不满5年的经济适用房
第5题
业主周军，已婚，现准备出售名下单独所有的一套位于武侯区的两居室，产权登记时间为2014年5月，配偶李妍在绵阳有一套产权登记为办公的房屋和一间商铺，除此之外家庭名下无其他房产，那么核税时周军需要提供的备件有（）
A.家庭户口本
B.结婚证
C.不动产发票
D.夫妻双方身份证
第6题
经纪人张裕店面接待业主李思，在对李思名下的房产情况了解后，张裕告知李思此房无法上市交易，则李思的房产可能是（）
A.经济适用房不满5年
B.签约前被查封
C.军产房
D.涉及诉讼，判决书未下发，法院未出具判决生效书的
第7题
2015年2月，李牧父母全款购买了宝海华府908房产，产权登记在李牧及未婚妻刘艳名下，2015年3月李牧与刘艳结婚，2016年4月，因感情破裂，两人离婚，因婚前就关于房产没有任何约定，鉴于该房产是李牧父母出资购买的，那么根据《婚姻法》该房产应归李牧所有（）
第8题
1990年周某与李某登记结婚，育有一子小周，并共同购买住房一套。2009年李某过世，李某的继承人未分割该住房。2012年周某与王某再婚，周某与王某约定将上述房屋50%份额无偿赠与王某。李某父母、小周表示反对。下列关于周某无偿赠与该房产50%产权的约定，说法正确的是（）
A.有效，周某拥有该房产的产权超过50%，可以自由处分
B.有效，周某拥有该房产的全部产权，可以自由处分
C.无效，未经该房产全体共有人同意，周某不得独自处分
D.无效，未经小周同意，周某不得独自处分
第9题
业主徐玲，13周岁，通过我司出售了名下的一套两居室，签署房屋买卖合同时，经纪人李文告诉徐玲，需要其父母在场代理其出售房产并签署相关合同文本，签署合同时徐玲的父母应签在代理人的位置（）
第10题
张某从其母亲李某处继承了一处房产，该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行出售，并委托中介机构代为办理相关事宜，其应该向中介机构提交以下那份书面材料？()
A.产权人为李某的《不动产权证书》
B.确认房产归张某继承的《继承权公证书》
C.产权人为张某的 《不动产权证书》
D.李某身前所立《遗嘱》
第11题
张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的（）
A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产
B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割
C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权
D.继承人自该房产变更登记后取得所有权
E.李某不可以通过张某的遗嘱继承该房产
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