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[多选题]
蔡蔡出售住宅A需要缴纳的个税为（）万元
A.10
B.8
C.0
D.12
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A.沈超需缴纳个人所得税2.25万元
B.李鑫的身份证
C.监护声明公证
D.李明配偶蔡云的身份证
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第2题
若蔡礼在此次购房前,欲购买一套商业用房,其需要满足的条件,描述错误的,是哪一项（）
A.蔡礼名下在京无任何房产登记
B.蔡礼只能全款购买
C.其选购的房产应为新建成的商业用房
D.蔡礼需要在京连续五年缴纳社保或个人所得税
第3题
根据材料回答以下问题蔡先生准备购买一套100平方米的普通住宅,价格是10000元/平方米。他参加了住
根据材料回答以下问题
蔡先生准备购买一套100平方米的普通住宅,价格是10000元/平方米。他参加了住房公积金制度,并且每月按时缴纳住房公积金。蔡先生拟在工商银行申请个人住房公积金贷款,且目前名下的住房公积金本息余额为10000元,上个月公积金汇储额为2000元(包括单位及个人)。他本人目前离法定退休年龄还剩30年。同时蔡先生购房除了房款本身之外,还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。
蔡先生购房需要缴纳的契税为()万元。
A．1.5
B．0.75
C．0.5
D．1
第4题
蔡某与刘某经协商在2006年5月23日签订了《合伙协议》，约定各自出资5万元开办合伙企业“A电子商务中心”。该中心
在5月25日经工商行政管理局注册成立。6月13日，双方签订协议，约定刘某收取蔡某6万元开办合伙企业的资金，保管期限为7日，过期无效。未经蔡某同意不得擅自操作，所有权归蔡某所有。此后约一周左右，刘某退还蔡某1万元，其余5万元仍在刘某处。8月20日，A电子商务中心为蔡某开具收到其缴纳的上述6万元注册资本金的收据。9月18日，蔡某向刘某发出退伙通知书，双方未依约定和法定程序进行退伙清算。现蔡某依据6月13日签订的协议要求刘某返还其5万元。
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双方6月13日的协议内容是否有效？为什么？
第7题
沈锦名下仅有的一套60㎡住宅（经济适用房，过户前必须转商品房），原购价为60万元，不动产权证书登记日期为2015年2月。现欲出售该住宅，核税价80万元。下列税费计算错误的是（）
A.增值税即附加免征
B.个税免征
C.印花税免征
D.契税2万元
第8题
郭某与蔡某是多年的商业伙伴。一次生意合作中，双方发生纠纷，郭某把蔡某诉至法院，要求蔡某返还5万元，蔡某收到开庭通知后不见了，法院最终以缺席判决的方式作出裁判，判决蔡某返还5万元给郭某。审理该案的书记员两次到蔡某家送达判决书，蔡妻均拒绝接受。对此，下列说法正确的是：
A.书记员将判决书交给蔡的邻居转交
B.书记员将判决书留置在蔡的住所，并拍照记录送达过程
C.书记员将判决书交给蔡的所在地居委会转交
D.书记员将判决书交给蔡的所在地派出所转交
第10题
烽源有限责任公司的章程规定，金额超过10万元的合同由董事会批准。蔡某是烽源公司的总经理，因公司业务需要车辆，蔡某便将自己的轿车租给烽源公司，并约定年租金15万元。后蔡某要求公司支付租金，股东们获知此事，一致认为租金太高，不同意支付。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）
A.监事会可以解聘蔡某
B.股东会可以解聘蔡某
C.该公司章程对蔡某没有约束力
D.烽源公司有权拒绝支付租金
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