存量房买卖查验的前期资料准备中，属于买方需要准备的资料的是（）

A.需要支付的款项

B.房屋交接单

C.缴费凭证

D.验房工具

A.卖方

B.买方

C.房地产开发企业

D.房地产经纪人员

A.验房工具

B.房屋状况说明书

C.房屋交接单

D.住宅使用说明书

E.住宅质量保证书

在存量房买卖查验的前期准备阶段，卖方需要准备的材料不包括()。

A.身份证件

B.物业服务合同和管理规约

C.房屋状况说明书

D.钥匙

A.房地产权属证书或相关证明材料

B.需要支付的款项

C.房屋状况说明书

D.验房工具

A.卖方

B.买方

C.房地产经纪机构

D.房地产开发企业

A.买方

B.卖方

C.房地产经纪人员

D.房地产开发企业

A.买方

B.卖方

C.房地产经纪人员

D.房地产开发企业

A.身份证明

B.租赁合同

C.各项缴费凭证

D.房地产权属证书

E.需要支付的款项

A.查验过程中发现瑕疵，买方已知悉，没有约定需双方自行解决

B.如是新出现的问题，让双方自行解决即可，经纪人员可不用引导或协助

C.查验过程中发现瑕疵，买方已知悉，有约定需约定处理

D.买方在查验时发现问题，应与卖方交涉