题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户李浩欲在星海广场购买一套住宅，李浩向经纪人李艳询问购房资质的问题，李艳说法正确的是（）
A.张强是大连大学的毕业生，可在限购区购买1套住宅
B.如果符合购房资质，自提交至日起3个工作日后可在网上打印购房资格证明
C.购房资质有效期为购房备案登记完毕
D.购房资格证书以家庭为单位，包括夫妻双方及成年的子女
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A.李正松
B.吴浩
C.汪芳
D.胡明
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第2题
（）卖方吴浩与其配偶李芳2002年登记结婚，2005年购买了一套玉林小区的二手房，产权登记在吴浩一个人名下，登记日期是2005年9月12日，他们家庭在省内还有一套公寓登记在李芳名下，现欲出售玉林小区的住宅，经纪人李苗告诉吴浩办理过户的事项以下说法正确的是
A.办理过户时必须吴浩夫妻同时到场
B.出售玉林小区的该住宅可以减免个税
C.办理过户吴浩一个人到场即可
D.办理过户时必须提供吴浩配偶证件
第3题
客户李海，已婚，杭州户籍，在杭州无房，在合肥有房，且1笔房贷尚未结清，配偶刘梅名下有一套全款购买的住宅，在杭州江干区。现李海欲以自己的名义购买一套中海寰宇天下的普通住房，则其贷款最多可贷4成（）
第4题
客户李亚是珠海人，原籍湖北，已婚，其先生是湖南人，在湖南有一套贷款购买的住房，其成年儿子名下在珠海格力广场有一套的住宅，李亚于2018年12月通过经纪人看房，意向购买位于珠海钰海山庄内一套住房，请问李亚可以在珠海买几套房（）
A.0套
B.1套
C.2套
D.3套
第5题
李丽单身未婚，名下有一套中山区二七广场的住宅，现欲购买第二套住宅，咨询经纪人黄晓明关于限购事宜时，黄晓明给出的解释正确的有（）
A.若李丽为瓦房店户籍，则本次李丽在沙河口区可以购买住宅
B.若李丽为沈阳户籍，则本次李丽在甘井子区可以购买住宅
C.若李丽为大连市内户籍，则本次李丽可以在大连所有区域购买住宅
D.若李丽为鞍山户籍，则本次李丽可以在大连所有区域购买住宅
第6题
（）客户黄浩通过商业贷款购买业主李铭和配偶杨凡共同所有的住房,2018 年 6 月签署买卖合同,同年 7 月初经买卖 双方同意办理夫妻更名,该住宅不动产权证书权利人变为李铭,同年 7 月底完成网签和贷款审批,同年 9 月完成权属转移登 记,则该住宅在 2018 年 8 月的所有权人是下列哪一项
A.黄浩
B.李铭
C.杨凡
D.李铭和杨凡
第7题
年6月，客户李云龙与业主田雨签署了房屋租赁合同，租期1年，现田雨欲出售该住宅，下列情形中，李云龙不能主张优先购买权的是（）
A.该住宅共有权人王浩欲购买田雨名下份额
B.田雨欲将房屋出售给堂哥田刚
C.田雨告知李云龙，李云龙10日内未明确表示购买
D.田雨将房屋出售给第三人张强，并已经办理登记手续
第9题
李某及妻子在毕节房管部门出具房屋信息中显示，李某在百铭水花园有住宅一套，招商花园城商铺一套，三江花园住宅一套；现李某欲在兰乔圣菲10栋购买一套129.07平方米住宅一套，请问李某购买此房，需缴纳契税税率为多少（）
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
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