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第1题
()业主邹明诚,未婚,名下仅有一套位于崇文门的住宅,该房产原为邹明诚哥嫂于2003年全款购买的新商品房,2013年邹明诚遗嘱继承哥哥名下50%的份额,2015年从嫂子处受赠该房产另50%份额,该房无法查得原值。现邹明诚欲以网签价580万元的价格出售该房产(高于过户指导价),则邹明诚应缴纳的税费计算正确的是哪几项
A.个人所得税:2.76万元
B.增值税及附加:15.47万元
C.个人所得税:免征
D.增值税及附加:30.93万元
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第2题
()业主邹明诚,未婚,名下有一套位于上上城小区的住宅,该房屋原为邹明诚爸妈2010年购买,80平米,原购价50万,2017年邹明诚继承爸爸名下100%的份额,邹明诚名下无房,其配偶名下有一套夷陵区住房。现在出售此房屋,现在的税评60万。以下税种分析正确的是
A.个人所得税:20000
B.增值税:免征
C.个人所得税:12000
D.增值税:33600
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第3题
业主邹明诚,未婚,名下西安有两套房屋,一套位于兴庆路就掌灯小区住宅,该房产原为邹明诚父亲于2003年全款购买的新商品住房,2013年邹明诚和哥哥继承该房屋(各占50%),2016年哥哥将其名下的50%份额赠与邹明诚,邹明诚获得该房屋的全部产权,该房无法查得原值。现邹明诚欲以网签价200万元的价格出售该房产(过户指导价180),则此次交易产生的税费计算正确的是()
A.个人所得税:2万元
B.增值税及附加:0元
C.个人所得税:20万元
D.个人所得税:21万元
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第4题
业主邹明诚,未婚,名下西安有两套房屋,一套位于兴庆路就掌灯小区住宅,该房产原为邹明诚父亲于2003年以200万元全款购买的新商品住房,2013年邹明诚和哥哥继承该房屋(各占50%),2016年哥哥将其名下的50%份额赠与邹明诚,邹明诚获得该房屋的全部产权。现邹明诚欲以网签价500万元,的价格出售该房产(过户指导价480),则此次交易产生的税费计算正确的是()
A.个人所得税:5万元
B.增值税及附加:0元
C.个人所得税:27.5万元
D.个人所得税:32.5万元
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第5题
业主邹业,未婚,名下有一套山语银城的住宅,面积100平方米,登记时间为2016年4月20日,该住宅为邹明诚名下唯一住宅,现欲以180万的价格售出,网签价170万,地税评估价(最低过户指导价)150万,此时售出该住宅缴纳的税费包括哪几项()
A.增值税0元
B.个税0元
C.增值税90100元
D.个税17000元
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第6题
业主邹明,未婚,名下有一套位于清江花苑小区的住宅,该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买,2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额,2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产,现欲以580万元的价格出售,税务评估价(过户指导价)580万元,此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项()
A.个人所得税:29000元
B.增值税:162400元
C.个人所得税免征
D.增值税免征
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第7题
邹明凯,已婚,广州户籍,名下仅有一套位于海珠区的住宅。现欲购买成杰名下位于白云区的一套持有满两年的普通住宅,建筑面积为100㎡,网签价为380万元,核定价为360万元,本次交易中邹明凯需要缴纳的契税是()万元
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第8题
业主邹铭,未婚,名下仅有一套住房,该住房原本是邹铭哥嫂于2008年1月购买的,登记在其夫妻两人名下,2013年2月邹铭继承了哥哥的50%的份额,2019年3月邹铭的嫂嫂也将其名下50%的份额也转移给了邹铭。先邹铭出售该套房屋,网签价为580万元,本次交易需要缴纳的税费为下列哪几项()
A.个人所得税:29000元
B.增值税:162400元
C.个人所得税:免征
D.增值税:免征
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第9题
买方孙爽,未婚,名下无房,现通过经纪人高增明成交了一套城市花园90.2㎡的住宅,业主杨洋,未婚,名下仅有一套房,契税缴纳日期是2014年10月8日,此次交易中产生的税有哪项()
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