物业管理公司收取业主的物业管理费，向业主提供各种服务，并按一定比例在物业管理费中提取适当酬金作为物业报酬，物业管理费结余归业主所有，不足则由业主缴纳管理费补足。这是哪种物业管理模式（）

A.物业服务收费

B.物业管理费

C.物业管理服务收费

D.公共服务收费

A.组织设立业主大会及业主委员会

B.依照物业服务合同和有关规定收取管理费

C.为全体业主的共同利益,有权强制业主、物业使用人履行物业服务合同

D.享有在办理物业承接验收手续时,向建设单位索取资料的权利

A.物业管理企业

B.房地产开发企业

C.业主委员会

D.业主

A.包租人委托物业管理公司管理，承租人向物业人公司直接交纳物业管理

B.包括人自己管理，物业管理费用包括在租金里

C.包括人代收物业管理费，转交给物业管理公司

D.业主委托物业管理公司管理，包租人交纳物业管理费

E.业主自行管理，在包括租人交纳的固定租金中包含物业管理费

物业管理企业依照()收取管理费。

A．业主公约

B．国家规定

C．物业服务合同和有关规定

D．物价局规定

A.物业管理委托合同和有关规定

B.国家规定

C.业主公约

D.物价局规定

A.物业向业主提供的服务与向业主收取费用不成正比

B.业主对物业管理的认识不够

C.开发商越权承诺物业公司长期受苦

D.物业管理服务不到位

一一 记录于《业主入住房屋验收表》中，并与物业管理公司协议待解决好质量问题后再发放钥匙。一个月后，物业管理公司通知业主质量问题已彻底解决。业主经过验房后确定房屋质量问题已基本解决，随即办理了入住手续。但没隔多久，物业管理公司要求刘某补交上个月的物业管理费，业主认为上个月自己尚未入住，不应缴纳物业服务费。 如若不该，物业管理公司应向谁收取这部分物业服务费？

某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？

请问该业主的做法正确吗？为什么？