题目内容
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[多选题]
客户李涛购买了此项目的一套房产作为其公司的办公场所,并通过经纪人孙晓在项目案场签订该套房产的《定金协议书》,但在正式签约时,李涛因公司资金出现问题,单方面进行违约。根据我国《合同法》和《担保法》,以下对李涛与开发商所签署《定金协议书》描述错误的是哪几项()
A.无论卖方违约还是买方违约,收取定金的一方都应如数退还
B.与定金类似的还有订约金、保证金、意向金、担保金
C.是一种对债权的担保款,并应以书面形式约定
D.定金不是法律用语,通常被理解为预付款
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