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[多选题]
经纪人张涛带客户王阳看苏河湾华侨城的住房，带看过程中客户王阳觉得房屋的得房率偏低，于是向张涛咨询，影响得房率的因素有哪些（）
A.建筑结构
B.墙体材料
C.建筑朝向
D.建筑形式
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A.建筑结构
B.墙体材料
C.建筑朝向
D.建筑形式
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第3题
经纪人张大华带客户王飞飞看中了一套电梯房，王飞飞向张大华咨询公摊面积的意思，王飞飞回答说：分摊的共有公用建筑面积，简称公摊面积，是指某个房屋所有人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。具体有：楼梯面积、电梯面积、配电房面积、共有走廊等（）
第5题
经纪人张莉在带客户王露看房过程中，王露表示房屋内部格局不好，购买后有改动想法，于是问张莉如何区分承重墙和非承重墙，张莉下列说法正确的有（）
A.通过图纸判断。一般粗实线部分的墙体是承重墙，以细实线标注的是非承重墙体
B.通过声音判断。敲击墙体，没什么太多的声音为承重墙，有较大清脆回声的是非承重墙
C.通过厚度判断。非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄
D.通过部位判断。外墙、储藏间、厨房及过道的墙通常都是承重墙
第9题
在带看过程中，客户王晓露觉得房子格局不好，想改动，就如何区分承重墙和非承重墙的问题，咨询经纪人张莉莉。下列张莉莉的说法正确的有（）
A.通过图纸判断。一般粗实线部分的墙体是承重墙，以细实线标注的是非承重墙体
B.否
C.通过厚度判断。非承重墙的墙体厚度明显比承重墙薄
D.通过部位判断。外墙、储藏间、厨房及过道的墙通常都是承重墙
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