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[多选题]
Q73. 客户王重阳，已婚，其配偶张丽娜，两位均就职于世界五百强企业，客户通过经纪人小李购买位于海淀区五道口龙湖唐宁one的房子，想通过商业贷款购买业主李冲的房子，业主的配偶姜丹凤，选择的银行是工商银行，办理贷款时，在面签环节需要出面的人是（）
A.王重阳
B.张丽娜
C.李冲
D.姜丹凤
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A.个人所得税
B.契税
C.增值税
D.以上均需要
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第1题
客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2019年7月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）
第2题
客户徐丽通过经纪人孙乐购买了业主李正位于下城区的林司后的房子，李正已婚，配偶张婷，育有一子李未，林司后为李正婚前单独购买，李征因出国无法签署房屋买卖合同，顾委托他人办理后续流程，下列不能作为受托人的是（）
A.李未
B.徐丽
C.孙乐
D.张婷
第3题
客户张盈，珠海人，原籍湖北，已婚，其配偶是湖北人，在湖北有套全款购买的房，无未成年孩子，张盈于2018年7月通过经纪人看房，意向通过银行按揭购买位于珠海前山招商花园城一房，面积为144㎡，对于银行，请问张盈在珠海购买此房属于需付几成首付（）
A.首次贷款，3成
B.首套贷款，4成
C.首套贷款，6成
D.二套贷款，6成
第4题
客户吴心怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘强的多次带看下，购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，性质为房改房，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第二套房产，则本次不需要缴纳的税费是哪项（）
A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
第5题
客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套沁水苑的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为58万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产，则本次缴纳的税费有哪些（）
A.契税：10500
B.契税：5800
C.个税：0
D.个税：5800
第6题
客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套香格里拉的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）
A.个税0，契税1%
B.个税1%，契税1%
C.个税1%，契税1.5%
D.个税0，契税1.5%
第7题
客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）
A.个税0，契税1%
B.个税1%，契税1%
C.个税1%，契税1.5%
D.个税0，契税1.5%
第8题
客户吴林，已婚，其配偶陈博文夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套彰泰城的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）
A.个税0，契税1%
B.个税1%，契税1%
C.个税1%，契税1.5%
D.个税0，契税1.5%
第9题
客户刘建明，北京籍，配偶王小娜，北京籍，二人于2019年9月30日通过市属公积金贷款购买位于房山区的一套住宅，两人公积金缴存均符合贷款要求，关于市属公积金的上浮政策，以下说法错误的是（）
A.刘建明户口所在地是东城，王小娜户口所在地是丰台，可上浮10万
B.刘建明户口所在地是东城，王小娜户口所在地是房山，可上浮10万
C.刘建明户口所在地是东城，王小娜户口所在地是西城，可上浮20万
D.刘建明户口所在地是石景山，王小娜户口所在地是海淀，可上浮10万
第10题
客户王阳，已婚，配偶张娜，通过经纪人购买了业主姜凤个人名下位于市南区的一套住宅，姜凤已婚，配偶赵云。若王阳欲通商业贷款购买此住宅，那么面签时需要到场的人有（）
A.王阳
B.张娜
C.姜凤
D.赵云
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