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[单选题]

Q45. 国管组合贷款商贷部分的计算方法()

A.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分的月供)÷对应年限的公积金月均还款额

B.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分的月供)÷对应年限的商贷月均还款额

C.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的商贷月均还款额

D.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的公积金月均还款额

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第1题

下列国管公积金组合贷款贷款额度的计算方法中,错误的是()

A.公积金部分:单身(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额

B.公积金部分:已婚(个人缴存额÷缴存比例-1400*2)÷对应年限的月均还款额

C.商贷部分:单身(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分的月供)÷对应年限商贷月均还款额

D.商贷部分:N(评估值或网签价中较低的)×贷款成数-公积金贷款金额

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第2题

下列说法正确的是()

A.市属公积金(城区)从面签到批贷时效10-15个工作日

B.国管公积金评估后10个工作日左右出报告,面签初审5个工作日批贷

C.国管组合贷商贷部分贷款额度单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分月供)÷对应年限的月均还款额

D.国管组合贷商贷部分贷款额度已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1204×2)÷对应年限的月均还款额

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第3题

国管组合贷款商贷部分的计算方法()

A.单身: (个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供)÷对应年限的公积金月均还款额

B.单身: (个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供)÷对应年限的商贷月均还款额

C.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的商贷月均还款额

D.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的公积金月均还款额

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第4题

接上题,若周涛使用国管公积金组合贷款,以下关于商贷部分的贷款额度说法正确的是哪几项()

A.(个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供)÷对应年限的月均还款额

B.(个人缴存额÷缴存比例-1323×2-公积金部分的月供)÷对应年限的月均还款额

C.n(评估值或网签价中较低的)*贷款成数-公积金贷款部分

D.(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额

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第5题

下面关于公积金贷款说法错误的是()

A.若申请人公积金贷款购买住房时,全国己经使用了 2次贷款(包括市属、国管、中直公积金贷款、 商贷、组合贷),第3次再申请均拒贷

B.若市属公积金异地缴存,申请人申请公积金贷款,需要提供异地贷款缴存证明和缴存明细走特批

C.若国管客户本人北京缴存,配偶是外地缴存(也需要连续6个月以上),配偶不可以辅助贷款

D.单身市属公积金贷款计算公式:(个人缴存额/缴存比例-1540) X0.6/对应年限月最低还款额

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第6题

以下关于计算国管公积金贷款金额说法正确的是()
A.首套最高可贷120万;二套最高可贷60万

B.客户每月的个人缴存及公司缴存部分必须全部用于还贷,不看名下是否有负债

C.最大还款额计算方式:条件A,个人缴存额÷0.12-1540(已婚3080)-负债或条件B,个人缴存额÷0.12×0.6-负债(0.12为个人缴存比例,部分客户缴存比例为其他,按实际计算)

D.建设银行国管组合贷不算离婚协议里边的孩子抚养费作为负债

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第7题

国管公积金按缴存额试算贷款额度的说法,下列正确的是()

A.单身贷款额=(个人月缴存额÷缴存比例-1400-其他负债)÷对应年限的月均还款额

B.已婚贷款额=(个人月缴存额÷缴存比例-1400×2-其他负债)÷对应年限的月均还款额

C.按公积金贷款上限:首套最高可贷款120万元,二套最高贷款80万

D.上述三者取其低者为最终贷款金额

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第8题

客户于浩若以组合贷款购买此房,关于商贷部分的贷款说法正确的是()

A.商贷部分的贷款利率为5.39%

B.220万*贷款成数-公积金贷款部分

C.221万*贷款成数-公积金贷款部分

D.(个人缴存额/缴存比例-1484-公积金部分的月供)/对应年限的月均还款额

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第9题

市属组合贷公积金部分()

A.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额

B.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额

C.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额

D.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额

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第10题

客户单身未婚,现申请市管组合贷款,个人公积金缴存已达到上限,公积金部分贷120万,但是只能贷11年()
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