Q45. 国管组合贷款商贷部分的计算方法()
A.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分的月供)÷对应年限的公积金月均还款额
B.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分的月供)÷对应年限的商贷月均还款额
C.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的商贷月均还款额
D.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的公积金月均还款额
A.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分的月供)÷对应年限的公积金月均还款额
B.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分的月供)÷对应年限的商贷月均还款额
C.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的商贷月均还款额
D.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的公积金月均还款额
第1题
A.公积金部分:单身(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额
B.公积金部分:已婚(个人缴存额÷缴存比例-1400*2)÷对应年限的月均还款额
C.商贷部分:单身(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分的月供)÷对应年限商贷月均还款额
D.商贷部分:N(评估值或网签价中较低的)×贷款成数-公积金贷款金额
第2题
A.市属公积金(城区)从面签到批贷时效10-15个工作日
B.国管公积金评估后10个工作日左右出报告,面签初审5个工作日批贷
C.国管组合贷商贷部分贷款额度单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400-公积金部分月供)÷对应年限的月均还款额
D.国管组合贷商贷部分贷款额度已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1204×2)÷对应年限的月均还款额
第3题
A.单身: (个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供)÷对应年限的公积金月均还款额
B.单身: (个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供)÷对应年限的商贷月均还款额
C.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的商贷月均还款额
D.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的公积金月均还款额
第4题
A.(个人缴存额÷缴存比例-1323-公积金部分的月供)÷对应年限的月均还款额
B.(个人缴存额÷缴存比例-1323×2-公积金部分的月供)÷对应年限的月均还款额
C.n(评估值或网签价中较低的)*贷款成数-公积金贷款部分
D.(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额
第5题
A.若申请人公积金贷款购买住房时,全国己经使用了 2次贷款(包括市属、国管、中直公积金贷款、 商贷、组合贷),第3次再申请均拒贷
B.若市属公积金异地缴存,申请人申请公积金贷款,需要提供异地贷款缴存证明和缴存明细走特批
C.若国管客户本人北京缴存,配偶是外地缴存(也需要连续6个月以上),配偶不可以辅助贷款
D.单身市属公积金贷款计算公式:(个人缴存额/缴存比例-1540) X0.6/对应年限月最低还款额
第6题
B.客户每月的个人缴存及公司缴存部分必须全部用于还贷,不看名下是否有负债
C.最大还款额计算方式:条件A,个人缴存额÷0.12-1540(已婚3080)-负债或条件B,个人缴存额÷0.12×0.6-负债(0.12为个人缴存比例,部分客户缴存比例为其他,按实际计算)
D.建设银行国管组合贷不算离婚协议里边的孩子抚养费作为负债
第7题
A.单身贷款额=(个人月缴存额÷缴存比例-1400-其他负债)÷对应年限的月均还款额
B.已婚贷款额=(个人月缴存额÷缴存比例-1400×2-其他负债)÷对应年限的月均还款额
C.按公积金贷款上限:首套最高可贷款120万元,二套最高贷款80万
D.上述三者取其低者为最终贷款金额
第8题
A.商贷部分的贷款利率为5.39%
B.220万*贷款成数-公积金贷款部分
C.221万*贷款成数-公积金贷款部分
D.(个人缴存额/缴存比例-1484-公积金部分的月供)/对应年限的月均还款额
第9题
A.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额
B.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额
C.单身:(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额
D.已婚:(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额
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