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[多选题]

关于公积金贷款,说法正确的是()

A.名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的,必须结清后方可再次申请公积金贷款

B.在外地有房或有商业贷款的,不计算套数

C.外地有未结清的公积金贷款,直接拒贷;还清后按二套贷款计算

D.如果遇到国家调整利率,批贷未放款的按国家调整的新利率执行;已放款业务利率至第二年1月1日起执行国家最新利率

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第1题

()师傅郭柯告诉徒弟郭圣,公积金贷款有很多政策不同于商业贷款,以下郭柯关于公积金贷款的说法中正确的是哪几项

A.名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的,必须结清后方可再次申请公积金贷款#

B.在外地有房或有商业贷款的,不计算套数#

C.外地有未结清的公积金贷款,直接拒贷#

D.外地有公积金贷款记录,还清后按二套贷款计算

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第2题

关于组合贷款的贷款成数,下列说法错误的是()

A.在京名下无房也无贷款记录,普通住宅贷款7成

B.在京名下无房也无贷款记录,非普通住宅贷款6成

C.在京名下有房,普通住宅贷款4成

D.有贷款记录,非普通住宅贷款2成

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第3题

()假设高倩倩2005年在上海通过商业贷款购买了一套住房,目前结清但未出售,其家庭名下的在京央产房已售出,那么此次刘成功通过公积金贷款购买冯英俊名下的住房,关于贷款成数和金额的说法中正确的是哪一项

A.不能使用公积金贷款

B.可以贷款8成,最高贷款120万元

C.可以贷款8成,最高贷款80万元

D.最高贷款6成,最高贷款120元

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第4题

()客户杜先生,北京人,已婚未育,家庭名下无贷款记录,只有一套于2015年在京全款购买的60平米的2居室,登记在爱人名下,假设2014年杜先生有过一次公积金购房提取记录,那么杜先生现在通过公积金贷款购买住房,以下说法正确的是哪一项

A.最多可以贷款7成

B.最多可以贷款4成

C.最多可以贷款8成

D.不能公积金贷款

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第5题

客户杨明在贝壳门店通过公积金购买-套:二手房,但是客户名下已现有一套住房,此次公积金贷款只能按照公积金二套房政策申请贷款。请问针对公积金第二套住房理解正确的是哪些()

A.家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录,且名下无住房

B.家庭名下仅有一套住房,且无住房公积金贷款记录

C.家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且名下仅有一套住房,该笔贷款购买的住房与名下仅有的一套住房为同一套住房

D.使用过公积金贷款并且已结清,家庭名下无住房

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第6题

已知客户于2017年3月23日离婚,北京名下无住房,无未结清的公积金贷款,在京连续缴存满12个月,购房申请市管公积金贷款可按首套贷款()
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第7题

()客户卢志祥,北京户籍,单身,家庭名下在京无房无贷,现在欲通过公积金贷款购买一套朝阳区的住房,若他的公积金缴存地在天津,那么他无法使用公积金贷款购买
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第8题

以下关于客户贷款政策说法不正确的是()

A.商贷政策老说,只要能买北京的房产,就可以贷款,就看是首套还是二套

B.以家庭为单位,在京住宅套数,网签在其家庭名下和登记在其家庭名下都算

C.贷款政策中认贷是指以家庭为单位,只考察在京的住宅类房屋贷款记录,包含商贷和公积金贷款

D.用征信查询机时,必须本人持身份证原件到场查询

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第9题

()若王霄丽正常缴纳国管公积金,则关于其申请国管公积金购房,以下描述正确的是哪一项

A.其家庭名下无未结清的公积金贷款,此次可使用

B.其家庭名下在京无任何住房,此次可使用

C.其国管公积金至少要等到2022年5月方可使用

D.其国管公积金不可再用于家庭购房

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第10题

关于公积金贷款,以下说法错误的是()

A.近六个月必须连续缴存

B.贷款人及家庭名下无未结清的公积金贷款

C.必须在成都市缴纳公积金

D.贷款人信用良好

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