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[单选题]

经纪人黄蕾的客户杨羊看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈,黄蕾便把杨羊带去约谈地点参与了谈判,关于黄蕾的行为,以下说法正确的是()

A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分

B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护,黄蕾不涉及违规

D.黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第1题

经纪人黄蕾的客户杨羊看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈,黄蕾便把杨羊带去约谈地点参与了谈判,关于黄蕾的行为,以下说法正确的是()

A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3份

B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6份

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护,黄蕾不涉及违规

D.黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第2题

经纪人黄蕾的客户杨灿看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈,黄蕾便把杨灿带去约谈地点参与了谈判,关于黄蕾的行为,以下说法正确的是()

A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3分

B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护,黄蕾不涉及违规

D.黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第3题

经纪人黄蕾的客户杨灿看中了维护盘内阳光小区的一套产权房,黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话,电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈,黄蕾便把杨灿带去约谈地点参与了谈判,关于黄蕾的行为,以下说法正确的是()

A.黄蕾的行为涉及签红室搅单,扣除信用分3分

B.黄蕾的行为涉及签红室搅单,扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护,黄蕾不涉及违规

D.黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分

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第4题

以下哪些行为属于切户()

A.经纪人杨阳阳带客户看非维护盘的房源A,维护人赖美玲有陪看,带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看

B.客户到店指定经纪人黄小磊带看房源,同店经纪人小范以找谁都一样的说词引导客户通过自己看房

C.经纪人杨阳阳带客户看非维护盘的房源A,并与维护人赖美玲发起合作,带看结束后赖美玲要取了客户的联系方式

D.经纪人小赖小区开发时,看到平台外经纪人带客户看房,带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式,为其推荐房源

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第5题

()客户小杨在链家网上看上一套某小区的房子,于是预约经纪人去实际带看,当天给经纪人小王通过链家网的400电话进行了沟通,约定了看房日期并对房源做了初步的了解,带看后客户小杨很满意,很快与业主达成一致,签署了买卖合同。客户小杨在这个购房的流程中,可以在哪些环节对带看经纪人小王进行评价

A.带看

B.签约

C.房源维护

D.交易

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第6题

城东区经纪人对于ACN合作竞争进行了学习,关于平台秉持客户至上的理念的理解中,不正确的有()

A.经纪人小王和小李均有客户看中了业主张驰名下的一套房产,意欲约谈,则应按照带看时间顺序约谈

B.城东区经纪人刘思琛的客户下定了一套东北区维护的住宅,刘思琛在跟进中备注了已下定,避免一房二卖

C.经纪人杨念收到一条关于代替业主签字的举证通知,则杨念不可以要求业主参与内部调查

D.公盘私客制是平台的核心管理原则

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第7题

()客户张静,已婚,沈阳本地人,名下一套房,通过经纪人柳杨认购一套新房,根据链家红黄线管理规定,经纪人下列说法或做法中触犯黄线的是

A.客户因出差不能第一时间过来签约,经纪人柳杨承诺可以替客户签字

B.客户张静因二套房首付上浮,收入证明不够,经纪人柳杨告诉客户可以开虚假证明

C.经纪人柳杨私自收取客户的定金,并未上报公司

D.经纪人柳杨带客户看房后在案场休息时,向其他客户发送自己的名片

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第8题

经纪人杨宝珍带客户张杰看中了一套振兴小区6楼的住宅,该住宅竣工年代为1993年,张杰担心顶楼会有
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第9题

运营人员有购房需求时,可做为客户录入系统,但是不允许任何经纪人(包含本人)在该运营人员可作业范围(责任盘+维护盘)内录入此人带看;若超出该运营人员可作业范围(责任盘+维护盘),其他经纪人可以录入其带看()
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第10题

南区经纪人对于ACN合作竞争进行了学习,关于平台秉持客户至上的理念的理解中,不正确的有()

A.经纪人小王和小李均有客户看中了业主张驰名下的一套房产,意欲约谈,则应按照带看时间顺序约谈

B.南区经纪人刘思琛的客户下定了一套西区维护的住宅,刘思琛在跟进中备注了已下定,避免一房二卖

C.经纪人杨念收到一条关于代替业主签字的举证通知,则杨念不可以要求业主参与内部调查

D.公盘私客制是平台的核心管理原则

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