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[多选题]
袁莉通过经纪人李凯购买期房，但不清楚购买期房可能发生的风险，于是咨询李凯。李凯列举的购买期房风险，正确的有（）
A.延期交房的风险
B.房屋面积缩水的风险
C.虚假广告宣传
D.定金被没收的风险
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A.延期交房的风险
B.房屋面积缩水的风险
C.工程规划变更的风险
D.定金被没收的风险
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第2题
客户张广东通过经纪人李凯购买一个楼盘的期房，但不清楚购买期房可能的风险，于是咨询李凯。李凯列举的购买期房风险，错误的是（）
A.延期交房的风险
B.房屋面积缩水的风险
C.工程规划变更的风险
D.定金被没收的风险
第6题
李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2（
李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付)，折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（）元/m2。
A.5520.00
B.5724.00
C.6000.00
D.6207.27
第9题
经纪人田鹏带客户看新房，客户觉得新房是期房不想买，经纪人就给客户说了一些购买期房的好处，客户觉得很有道理，直接下定。那么，下列哪些情形是购买期房的好处呢（）
A.前期预购，户型位置利于选择
B.价格没有什么较大的优惠
C.付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次
D.风险小，不会延期交房
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