客户王莹想购买一套商品房，但不清楚商品房社区的优劣，于是通过朋友介绍找到了经纪人小李，那么小李告诉客户区分商品房优劣的方法有（）

A.开发企业的口碑越好，其开发的商品房社区越优质

B.通常情况下，房地产开发企业的资质等级越高，其开发的商品房社区越优质

C.之前建设的工程质量的品质越高，那么也有理由相信在建的商品房社区也优质

D.已经上市、总市值、年度总营业收入、年度总利润越高的开发企业，其开发的商品房社区越优质

A.绿地率

B.容积率

C.建筑结构

D.建筑密度

A.查看开发商企业资质等级

B.询问开发企业口碑

C.查看开发企业是否上市

D.查看已建工程质量

A.查看开发企业资质等级

B.询问开发企业口碑

C.查看开发企业是否上市

D.查看已建工程质量

A.绿地率

B.居民汽车停车率

C.梯户比

D.建筑结构

A.小刘具有A市户籍，但他不能在A市购买商品房

B.小李没有A市户籍，但他在A市购买了小产权房

C.小刘有A市户籍且拥有一套商品房，他日前又在A市购买了第二套商品房

D.小李没有A市户籍且没有一套商品房，但他在A市一下子购买了两套商品房