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（请给出正确答案）
[单选题]
业主张晓，名下有一套于2018年2月拿到不动产权证的住房，客户王铭，长春户籍，名下无房，2019年5月贷款购买张晓名下的该套住房，评估价为62万元，则本次交易产生的个人所得税是（）万元
A.0
B.0.62
C.0.5
D.1
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第3题
（）客户王春梅咨询经纪人张悦关于购买通州房屋限购政策，以下张悦回答王春梅购买通州房政策错误的是（2.1.7）
A.王春梅未婚，北京户口，名下无房，则可以直接在通州购买一套住宅
B.王春梅已婚，北京户口，家庭名下无房，则可以直接在通州购买一套住宅
C.王春梅已婚，北京户口，家庭名下在通州区有一套住房，则不能在通州购买住宅
D.王春梅已婚，北京户口，家庭名下在丰台区有一套住房，则一定能在通州购买住宅
第4题
以下哪种情况买房做商业贷款属于二套房贷，需要利率上浮10%（）
A.钱峰名下有商铺贷款未还清需商贷再买一套房
B.何炅名下有一套商业贷款住房，且于2015年已还清，需商贷再买一套房
C.汪涵名下有一套商业贷款住房，想商贷做在配偶杨乐乐名下
D.吴昕名下有一套商业贷款未结清的住房，两套全款购买的住房，想再商贷买住房
第5题
业主张鑫名下有一套位于郑州市北区的建筑面积为120平米的商品房，该房产2014年9月办理房产证，2019年2月，客户孙浩（郑州户籍）通过链家以245万元的价格全款购买此房，网签价是205万元，地税指导价195万元，本次交易需要缴纳的个人所得税是多少（）
A.20500
B.29250
C.30750
D.41000
第6题
客户周强是一名退伍军人，无成都社保，2019年12月退伍后直接落户武侯区，周强与妻子李虹于2019年8月离婚，名下无子，李虹名下仅在锦江区有一套住房，周强名下无房，现周强欲在成都购买一套住房，可以选择的区域有（）
A.新都区
B.武侯区
C.天府新区成都直管区
D.都江堰
第7题
商圈经理在给经纪人培训的时候讲到，现在房子限售，所以业主登记出售房子的时候，我们要询问业主是什么时候购买的，以下关于房子限售正确的有（）
A.业主王建在我司登记出售一套，2017年3月25号购买的双流区的一套三居室，此房需要不动产权满三年才能出售
B.业主王建准备出售自己位于新津的一套三居室，此房是2017年5月购买的，此房不受限售政策影响
C.客户王建2018年6月在崇州购买了一套三居室，此房需要不动产权证满三年才能出售
D.客户王建2016年8月购买了一套金牛区的商品房，并在2016年10月在商品房买卖合同网上签约系统完成备案，2018年产权证拿到后准备登记出售，此房不受限售政策影响
第8题
（）客户牛晓波，35周岁，河北人，已婚，在京工作6年，单位一直为其正常缴纳社保，家庭名下在石家庄有一套商业贷款购买的住房，贷款未结清，除此之外家庭名下无其他住房，现牛晓波通过商业贷款购买了海淀区的一套普通住宅，那么他最高可贷款多少成
A.3.5成
B.4成
C.6成
D.6.5成
第9题
（）在京申请商业贷款购房时，银行审核贷款资质采取不同的认“房”与认“贷”政策，以下四种情况中正确的是哪一项
A.登记在赵晓梅 16 周岁女儿名下的住宅，属于认房的范畴
B.钱程程家庭名下有一套继承所得的住宅，不属于认房的范畴
C.孙颖慧曾商业贷款购买一套新商品房，暂未取得产权证，不属于认贷的范畴
D.李乐乐家庭名下在徐州市有未结清的公积金贷款记录，不属于认贷的范畴
第10题
以下房屋中，禁止交易的有（）
A.郭建名下一套青白江的住宅尚未取得产权证
B.甫阁名下2016年全款购买的新都区的别墅
C.曹梅名下2019年贷款购买的金牛区住宅
D.关野名下温江的住宅已被查封
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