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（请给出正确答案）
[多选题]
客户李飞通过经纪人王源购买了一套世纪中央城150m的住宅。在此次房地产买卖中，涉及的交易资金类别不包括（）
A.网签价
B.成交总价
C.贷款金额
D.物业管理费
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A.成交总价
B.网签价
C.贷款总额
D.物业管理费
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第3题
客户李飞夫妇在盐城无房无贷，在经纪人小刘手上购买了一套总价200万的住宅，通过建设银行申请贷款时评估价为180万，则此次李飞夫妇的首付需要多少（）
A.60万
B.100万
C.74万
D.90万
第4题
客户方帆购买了业主李戈名下的一套住宅，成交总价120万元，关于此次交易中涉及的交易资金说法错误的是（）
A.物业交割保证金和户口迁出保证金最高不超过5万元
B.首付款可以分笔支付
C.定金最高不能超过20万元
D.定金最高不能超过10万元
第5题
（）客户王飞通过经纪人李可购买了业主冯伦一套位于高区春山华居的住宅,由于该产权证上显示房屋有抵押,若抵押权人不同意转让该房屋,虽然不会影响房屋买卖合同的效力,但是会对此次交易产生影响,以下关于房屋存在抵押对交易产生影响的说法正确的是哪几项
A.不解除抵押会导致合同无法继续履行
B.客户有房财两空的风险
C.抵押权人可以优先拍卖房屋受偿
D.业主可以选择优先受偿权归谁所有
第6题
客户方帆购买了李戈名下的一套住宅，成交总价120万元，关于此次交易中涉及的交易资金说法正确的是（）
A.物业交割保证金最高不能超过5万元
B.户口迁出保证金最高不能超过10万元
C.定金最高不能超过24万元
D.首付款不可以分笔支付
第7题
客户金敏女士通过链家新房经纪人李玲购买了一套美的城的商品房住宅，建筑面积120平米，合同发票价为60万，金女士此次是首次贷款，贷款30万元20年。金女士选择的是等额本息还款的还款方式，在银行贷款利率85折的情况下，金女士需要每月还款（）
A.1963.2元
B.1845元
C.2045.1元
D.2292.6元
第8题
客户方帆购买了李戈名下的一套住宅，成交总价为120万元，关于此次交易中涉及的交易资金说法错误的是（）
A.首付款可以分笔支付
B.定金最高不能超过12万元
C.物业交割保证金最高不能超过10万元
D.户口迁出保证金最高不能超过12万元
第9题
客户方帆购买了李戈名下的一套住宅，成交总价120万元，关于此次交易中涉及的交易资金说法错误的是（）
A.物业交割保证金最高不能超过6万元
B.户口迁出保证金最高不能超过12万元
C.定金最高不能超过24万元
D.首付款可以分笔支付
第10题
客户金敏女士通过链家新房经纪人李玲购买了一套美的城的商品房住宅，建筑面积120平米，合同发票价为60万，金女士此次是首次贷款，贷款30万元20年。金女士选择的是等额本息还款的还款方式，在银行贷款利率85折的情况下，金女士需要每月还款（）
A.1963.2元
B.1845元
C.2045.1
D.2292
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