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[单选题]
客户苏珊，家庭名下在南京有一套住宅，现欲购买业主邓宇名下的商品房，该房是业主家庭名下唯一住宅，登记日期2019年12月1日，面积120㎡。若本次交易成交总价是260万元，网签价260万并通过税务系统核税，那么本次交易需缴纳的税费是（）
A.转移登记费80元
B.契税52000元
C.增值税及附加131238元
D.个人所得税26000元
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A.168万
B.100万
C.96万
D.94万
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第1题
客户已婚，天津户籍，家庭名下在天津有一套全款购买的住宅，现欲通过商业贷款购买一套红桥区的住宅，面积85平米，评估价250万，协议价为240万，房管局指导价为235万，此次交易最高贷款额为（）
第2题
客户苏珊，已婚， 南京户籍， 家庭名下在南京有一套住宅，现欲购买业主邓宇名下的商品房，该房是业主家庭名下于2017年5月1日购买并备案的新房，登记日期2018年12月1日，面积120㎡。若本次交易成交总价是260万元，网签价260万并通过税务系统核税，那么本次交易需缴纳的税费是（）
A.转移登记费 80元
B.契税 52000元
C.增值税及附加 131238元
D.个人所得税 26000元
第4题
客户杨杰，已婚，家庭名下在武侯区有一套住宅且正在还贷，现欲打算在锦江区购买一套三居室，成交价200万，网签价180万，评估价170万，该小区建成年代为2008年，现通过市公积金组合贷款，请问最高可以贷（）
A.85万
B.119万
C.102万
D.68万
第5题
客户苏珊，家庭名下在廊坊市辖区有一套住宅，现欲购买业主邓宇名下廊坊市辖区的住宅，该房由邓宇于2011年7月通过全款方式购买，面积120㎡，除此以外家庭成员没有其他住宅。若本次交易成交总价是160万元，计税定价是145万元，那么本次交易需缴纳的税费是（）
A.转移登记费550元
B.契税29000元
C.增值税及附加0元
D.个人所得税29000元
第6题
客户张萌，已婚，30周岁，现欲购买一套150万的一手住宅，其公积金账户余额为18000元，月缴额为1000元，其配偶未在沪缴纳公积金，且家庭名下在沪有一套住宅，无贷款记录。请计算其本次可贷公积金的最高金额（）
A.40万
B.50万
C.80万
D.100万
第8题
客户罗天已婚，家庭名下在金牛区华宇锦城名都有一套住宅，现欲通过经纪人夏晨购再买一套金牛区华宇锦城名都的住宅，购买房屋建筑面积82.13㎡，产权登记时间为2010年10月15日，此房业主名下在北京还有一套别墅，交易房屋计税总价140万，请问以下税费中，税费计算正确的有（）
A.契税14000
B.个人所得税0
C.增值税及附加0
D.印花税15
第10题
张杰，已婚，南京户籍，欲使用商业贷款购买一套住宅，其名下在南京有一套公积金贷 款购买的住宅正在还贷，另还有一套分期购买的商铺。因其名下已有两次尚未结清的贷款记 录，则此次会被银行拒贷（）
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